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文档简介

学区出租商铺合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：学区出租商铺合同模板

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有学区商铺的合法出租权，乙方有意租赁该商铺开展业务，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________（详细地址）

2.商铺面积：________平方米

3.商铺用途：仅限于________行业

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。

2.支付方式：每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

五、商铺使用及维修

1.乙方应按照合同约定用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。

2.甲方负责保证商铺主体结构及设施的完好，乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养。

3.因乙方原因导致商铺及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方不得擅自解除合同，如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的押金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____

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