施工员合同范本

施工员合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工队

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑工程的公司，具备丰富的项目资源和施工经验；乙方是一家具备专业施工技能和良好职业素质的施工队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工项目的事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有XX项目（以下简称为“本项目”），项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，项目占地面积XX平方米，包括XX栋建筑物及相关附属设施。

2.乙方具备相应的施工资质和丰富的施工经验，能够满足本项目的施工要求。

3.双方在经过充分沟通和协商后，同意就本项目的施工事项建立合作关系。

二、合作内容

1.甲方负责提供本项目的设计图纸、施工方案、施工材料等相关资料，并对施工过程进行监督和管理。

2.乙方负责按照甲方提供的资料和要求，施工队伍进行施工，确保项目按时、按质、按量完成。

3.双方在合作过程中，应遵循国家相关法律法规，确保施工安全和质量。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格并办理移交手续之日止。

四、合同价格与支付条件

1.双方根据本项目的实际情况，协商确定合同价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方按以下阶段向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）施工进度达到80%时，支付合同总价款的20%；

（4）项目竣工验收合格并办理移交手续后，支付合同总价款的20%。

3.乙方应按合同约定开具合法有效的发票，甲方在支付合同款项时应扣除相应的税金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）有权对乙方的施工过程进行监督和管理；

（2）负责提供本项目的设计图纸、施工方案、施工材料等相关资料；

（3）按时支付合同款项；

（4）协调解决本项目在施工过程中出现的问题。

2.乙方的权利与义务

（1）按照甲方提供的资料和要求进行施工；

（2）确保施工安全和质量；

（3）按合同约定完成施工任务；

（4）配合甲方进行项目验收。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付合同款项的，应按照逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任，具体违约金双方另行约定。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.双方在接到不可抗力通知后，应积极协商解决办法，尽量减少损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的有效期为XX个月。

3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

4.本合同附件包括但不限于：双方营业执照复印件、资质证书复印件、施工图纸等。

十一、签署

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：YY施工队

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行本项目的施工，确保项目按照设计要求、质量标准及约定工期完成。具体内容包括：施工队伍的与管理、施工材料的采购与运输、施工设备的配置与使用、施工安全与质量保障、工程进度控制及与甲方的协调沟通等。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX项目，包括XX栋建筑物及相关附属设施。

2.合同价格：指甲方应支付给乙方的施工费用，共计人民币XX元整。

3.施工期限：自合同签订之日起至本项目竣工验收合格并办理移交手续之日止。

4.预付款：指甲方在合同签订后7个工作日内支付的合同总价款的30%。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并对施工质量提出要求；

（2）负责提供本项目的设计图纸、施工方案、施工材料等相关资料；

（3）按时支付合同款项；

（4）负责协调解决本项目在施工过程中与外部单位及政府部门之间的关系；

（5）有权要求乙方按照约定完成施工任务，确保工程质量和安全；

（6）在项目验收合格后，按时办理移交手续。

2.乙方的权力和义务

（1）按照甲方提供的设计图纸、施工方案、施工材料等进行施工；

（2）负责施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能；

（3）保障施工安全和质量，对施工过程中发生的安全事故和质量问题承担责任；

（4）按合同约定完成施工任务，确保项目按时、按质、按量完成；

（5）配合甲方进行项目验收，及时整改验收过程中发现的问题；

（6）按时向甲方提交工程进度报告，并与甲方保持良好的沟通与协调；

（7）在合同约定的价格范围内，自行承担施工过程中的所有费用；

（8）合同履行过程中，如需变更设计、施工方案等，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保施工安全和质量，共同维护双方合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同的价格条款为人民币XX元整，由甲方按照以下方式向乙方支付：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）施工进度达到80%时，支付合同总价款的20%；

（4）项目竣工验收合格并办理移交手续后，支付合同总价款的20%。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点如下：

（1）预付款支付：合同签订后7个工作日内；

（2）施工进度达到50%：合同生效后XX个月内；

（3）施工进度达到80%：合同生效后XX个月内；

（4）项目竣工验收合格并办理移交手续：合同生效后XX个月内。

第六条违约责任

1.违约情形：

（1）甲方未按时支付合同款项的；

（2）乙方未按照约定完成施工任务，导致项目延期、质量不达标或发生安全事故的；

（3）一方违反合同约定，造成对方损失的其他情形。

2.违约后果：

（1）甲方未按时支付合同款项的，应按照逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）乙方未按照约定完成施工任务，应承担相应的违约责任，具体违约金双方另行约定；

（3）因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（4）如双方违约，各自承担相应的违约责任，互不追究。

3.免责条款：

（1）不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任；

（2）因政策调整、政府部门要求等不可预见因素导致合同无法正常履行的，双方应友好协商解决，互不追究违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方在接到不可抗力通知后，应积极协商解决办法，尽量减少损失；

（3）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如无法按照约定履行义务，可免除相应责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，并按照实际情况调整合同内容。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先采取友好协商的方式解决；

2.如协商不成，双方可以共同选择以下争议解决方式：

（1）提交合同签订地的人民调解委员会进行调解；

（2）提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

4.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式通知对方。送达日期以邮戳日期或专人送达日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项款项，并按照实际完成情况承担相应责任。

第