2024个人房屋租赁合同简约版

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于________市________区（县）________街道________号，房屋结构及面积等详见附件一。1.2甲方对该房屋拥有合法的所有权/使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋的结构安全、设施正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续，并承担相关费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.2乙方在租赁期内应自行承担水、电、燃气、网络、物业等费用。6.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋设施清单及使用说明附件二：房屋钥匙交付记录附件三：水、电、燃气等费用缴纳凭证附件四：物业公司联系方式注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等，以确保合同的有效性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以避免日后因租赁期限产生的纠纷。3.租金及押金支付：双方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金，避免逾期支付产生纠纷。4.房屋维护与损坏：乙方应合理使用房屋及附属设施，如发生损坏，应及时通知甲方进行维修。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期限结束之日止。4.租金：承租人按照租赁合同约定，支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为保证履行租赁合同约定的义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。7.争议解决：合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.补充协议：对租赁合同未尽事宜进行补充和约定的协议。9.法律效力：合同依法成立后，对合同双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。2.短期租赁与长期租赁均可适用。3.适用于各类住宅房屋，如公寓、别墅、住宅楼等。4.适用于房屋租赁过程中，双方对于租金、押金、维修、违约等方面的约定。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造，需提前通知甲方并征得同意。3.保险责任：双方对于房屋及人身安全的保险责任进行约定。4.维修责任：明确房屋维修的责任归属，包括日常维护和大型维修。5.提前解约：双方对于提前解约的条件、违约金等进行约定。6.房屋交接：明确房屋交付和返还时的标准和要求。附件列表：1.房屋设施清单及使用说明：详细列出房屋内设施设备，包括家电、家具等，以及使用说明。2.房屋钥匙交付记录：记录钥匙交付的时间、数量及接收