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文档简介

小产权楼房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小产权楼房合同协议书

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方合法拥有以下所述小产权楼房的所有权，并愿意将该楼房出售给乙方；乙方愿意购买该楼房并支付相应价款。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同协议书。

第一条：房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4产权性质：小产权房（非商品房）

第二条：成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币（大写）：____万____仟____佰____拾____元整（小写）：¥____元；

2.2乙方支付方式如下：

a)一次性付款：签订合同之日起三个工作日内，乙方向甲方一次性支付全部购房款；

b)分期付款：签订合同之日起，乙方向甲方支付首付款，剩余款项按照双方约定的期限和比例分期支付。

第三条：房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同生效后，将房屋及其相关证件、资料交付给乙方；

3.2甲方负责协助乙方办理房屋过户手续，费用由乙方承担。

第四条：双方权利义务

4.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷；

4.2乙方购买房屋后，应按照国家法律法规及政策规定使用房屋，不得用于非法用途；

4.3甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，如有隐瞒，甲方应承担相应责任；

4.4乙方应按时支付购房款，如逾期支付，应承担相应违约责任。

第五条：违约责任

5.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任；

5.2甲方逾期交付房屋，应支付乙方逾期交付违约金；

5.3乙方逾期支付购房款，应支付甲方逾期付款违约金。

第六条：争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：____________________

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