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文档简介

小区独立经营合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区独立经营合同模板

甲方（以下简称“物业方”）：

乙方（以下简称“经营方”）：

鉴于物业方拥有小区内商铺的合法经营管理权，且经营方具备相关经营范围内的资质与经验，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就小区内商铺的独立经营事宜达成如下协议：

一、经营场所

1.1物业方同意将小区内编号为____号的商铺（以下简称“经营场所”）出租给经营方使用。

1.2经营场所的面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。

二、经营范围

2.1经营方在经营场所内从事以下业务：____（具体经营范围以营业执照为准）。

2.2经营方在经营过程中应遵守国家法律法规，确保所提供的产品或服务符合国家质量标准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如经营方需继续租赁，应提前一个月与物业方协商续约事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元/年。

4.2租金按季度支付，每季度首月的前五个工作日内支付当季租金。

五、经营管理

5.1经营方在经营过程中，应遵守小区的各项规章制度，服从物业方的统一管理。

5.2经营方负责经营场所的日常维护和保养，确保经营场所的安全、整洁。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2未经物业方同意，经营方不得擅自将经营场所转租、转让或用于其他用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业方）：乙方（经营方）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

联系电话：

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