四川商品房购房合同模板

四川商品房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：四川商品房购房合同模板

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于四川省_______市/县的_______项目商品房一套，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方开发的位于四川省_______市/县的_______项目，房屋座落地址为：_______。

1.2乙方购买的商品房为_______栋_______单元_______层_______号，房屋规划用途为住宅，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米，房屋套内建筑面积为_______平方米。

1.3该商品房符合国家关于住宅质量、安全、环保等有关规定，并取得_______部门核发的_______《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

二、商品房价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在签署本合同当日向甲方支付房价的_______%作为预付款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前向甲方支付房价的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）余款人民币_______元整（大写：_______元整）待乙方办理房屋所有权转移登记手续后，按照甲方的通知支付。

2.3乙方支付房价的方式可以选择银行转账、现金支付等方式。如选择银行转账，乙方应将房价支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定及房屋买卖合同示范文本的有关规定，向乙方交付符合合同约定的商品房。

3.2双方确认，房屋的交付时间为_______年_______月_______日。

3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的房屋资料，包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、购房发票、房产证等。

四、房屋质量及保修

4.1甲方开发的商品房应符合国家关于住宅质量、安全、环保等有关规定，确保房屋质量。

4.2甲方应对商品房的屋面、墙面、地面等进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照甲方的《住宅质量保证书》执行。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权请求解除本合同。

5.3本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的_______%向乙方支付违约金。

6.3乙方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的_______%向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______