国家购房合同模板

国家购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

国家购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋所有权证号：____________。

1.2该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。土地使用权证号：____________。该土地使用权类型为____，土地使用权终止日期为____年__月__日。

第二条成交价格及支付方式

2.1双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付房价款的方式为：

（1）乙方于本合同签订之日起__日内，向甲方支付定金人民币____元整，定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。

（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付购房款人民币____元整。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将本房屋交付给乙方。交付房屋时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的原件交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__日内，按照本合同约定的价格，向甲方支付购房款。

3.3甲乙双方应在本合同签订之日起__日内，共同向房地产登记部门申请办理本房屋的过户手续。

第四条甲方声明及承诺

4.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

4.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。

4.3甲方应如实向乙方说明该房屋的实际情况，包括房屋的结构、设备、使用状况等。

第五条乙方声明及承诺

5.1乙方自愿购买本房屋，并按照本合同约定的价格支付购房款。

5.2乙方应如实向甲方提供自己的基本情况，包括姓名、身份证号码等。

5.3乙方应在合同约定的时间内，按照约定的价格支付购房款，并配合甲方办理过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。

6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

6.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日