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文档简介

别人住房买房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：别人住房买房合同模板

一、合同当事人

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

二、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______路______号，房屋产权清晰，具备合法出售资格。

2.房屋结构：______，建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

3.房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______。

三、成交价格

1.乙方购买甲方所售房屋，双方协商确定房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.上述成交价格包含房屋所有权、土地使用权、家具、家电等附属设施。

四、付款方式

1.乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在支付定金后______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款通过贷款方式支付。

3.乙方在办理完毕房屋过户手续后，将按照贷款银行的要求，及时办理贷款手续，并将贷款发放给甲方。

五、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的首付款之日起______个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

2.甲方保证所售房屋在交付时不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方正常使用的问题。

六、税费承担

1.房屋交易过程中涉及的税费，按照国家及地方政策规定由双方各自承担。

2.甲方应承担的费用包括但不限于：个人所得税、增值税、土地增值税等。

3.乙方应承担的费用包括但不限于：契税、印花税、产权证登记费等。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×成交价格×万分之五。

3.乙方逾期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________

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