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文档简介

小区商铺经营合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区商铺经营合同模板

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“经营者”）：__________

鉴于业主拥有小区商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁及经营事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：小区____栋____号。

2.商铺面积：____平方米。

3.商铺用途：乙方用于开展合法的商业经营活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/平方米/月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季租金。

3.租金调整：租赁期内，如市场租金水平有较大变动，双方可协商调整租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维修

1.乙方应按照合同约定用途使用商铺，遵守国家法律法规及小区物业管理规定。

2.乙方负责商铺及附属设施的日常维护和保养，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责商铺主体结构的维修和保养。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在五日内将商铺及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：__________乙方（经营者）：__________

地址：________________地址：________________

联系电话：___________

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