转让门面合同范本

转让门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于繁华商业地段的一间门面，面积为______平方米，且有意将其转让给乙方；乙方是一家具备丰富经营经验和一定经济实力的餐饮管理有限公司，拟租赁该门面开设餐饮店。经双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成以下合同：

一、甲方同意将上述门面转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

二、本合同签订后，甲方应将门面及相关证照、设施设备等一并交付给乙方，乙方负责门面的经营和管理。

三、双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，共同履行合同义务。

四、双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，确保合同目的的实现。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续合同条款的执行提供依据。双方在签订本合同时，已充分了解并认可合同内容，自愿承担合同所约定的权利与义务。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的门面，并提供相关证照、设施设备等，以便乙方能顺利开设餐饮店。具体内容包括：

1.甲方将门面及其附属设施、设备、证照等转让给乙方；

2.乙方在取得门面后，负责餐饮店的经营、管理和维护；

3.双方按照本合同约定，明确各自的权利与义务，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的商业房产，面积为______平方米。

2.转让：指甲方将门面及相关证照、设施设备等一并交付给乙方使用的行为。

3.餐饮店：指乙方在取得门面后，开设的以提供餐饮服务为主的商业场所。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取门面转让费。

2.甲方应在合同签订之日起______日内，将门面及相关证照、设施设备等交付给乙方。

3.甲方应确保门面转让合法有效，不存在任何权属争议、债务纠纷等影响乙方正常经营的问题。

4.甲方应协助乙方办理门面转让相关的手续，包括但不限于产权过户、证照变更等。

5.甲方在合同履行期间，不得干预乙方的正常经营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在取得门面后，自主决定餐饮店的经营方式、经营范围等。

2.乙方应按照本合同约定支付门面转让费及其他相关费用。

3.乙方负责门面及其附属设施、设备的日常维护、保养和维修，确保餐饮店的正常经营。

4.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，确保餐饮店的合法合规经营。

5.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将门面转让给第三方。

6.乙方应在合同到期或解除合同时，将门面及附属设施、设备等完好无损地归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.门面转让费为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付门面转让费的______%（具体金额）作为定金。

3.乙方应在甲方完成门面及相关证照、设施设备交付后______日内，支付剩余的门面转让费。

4.乙方应通过银行转账方式支付门面转让费，并将付款凭证提交给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后______日内，完成门面及相关证照、设施设备的交付。

3.乙方应在取得门面后______日内，开始经营餐饮店。

4.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月签订续约合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间、条件交付门面及相关证照、设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为门面转让费的______%。

2.甲方在合同履行期间，干预乙方正常经营的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未履行或未完全履行协助乙方办理门面转让相关手续的义务，导致乙方不能正常开展经营的，应承担相应违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、条件支付门面转让费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让费的______%。

2.乙方未经甲方同意，将门面转让给第三方的，应向甲方支付违约金，违约金为门面转让费的______%。

3.乙方在合同履行期间，擅自改变门面用途或违法经营的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同到期或解除合同时，未将门面及附属设施、设备等完好无损地归还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取积极措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。如仲裁裁决认定一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应提前通知对方。

2.本合同的变更、补充和终止，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.在合同履行期间，如一方发生合并、分立、改制等情形，其权利和义务由变更后的法人或其他承担。

4.双方同意，以下情况之一的，合同自动终止：

a.合同到期且双方未续约；

b.双方达成一致，提前解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

5.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，清结各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同及其附件、补充协议等均为合同组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_____