简单建筑施工合同模板2024年

简单建筑施工合同模板2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律适用第二章：合同双方2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方声明第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程范围及内容3.3工程质量要求第四章：工程价款及支付方式4.1工程总价4.2支付方式4.3付款时间表第五章：工程期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误处理第六章：材料和设备供应6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料和设备的质量标准第七章：工程变更7.1变更的提出7.2变更的审批7.3变更的价款调整第八章：工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果的处理第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修责任9.3保修范围第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止后的处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用第十三章：特别条款13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他特别约定第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同份数及保存第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同原则本合同的签订和执行应遵循以下原则：a.公平原则：双方应本着公平合理的态度处理施工过程中的事宜。b.诚信原则：双方应诚实守信，不得隐瞒、欺骗对方。c.合法原则：本合同的签订和执行应符合相关法律法规的规定。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同双方2.1甲方（发包方）信息名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）信息名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明双方声明在签订本合同时具有完全民事行为能力，对合同内容有充分理解，并自愿遵守合同约定。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：，地点：。3.2工程范围及内容工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程等，具体内容详见附件。3.3工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准，具体要求详见附件。第四章：工程价款及支付方式4.1工程总价工程总价为人民币（大写）元整（￥）。4.2支付方式工程款支付方式为：______（如：银行转账、支票支付等）。4.3付款时间表付款时间表如下：a.预付款：合同签订后______日内支付总价的______%；b.进度款：根据工程进度按阶段支付；c.竣工款：工程竣工验收合格后______日内支付至总价的______%；d.质保金：剩余______%作为质保金，质保期满后支付。第五章：工程期限5.1开工日期工程开工日期为______年______月______日。5.2竣工日期工程竣工日期为______年______月______日。5.3工期延误处理如遇不可抗力或双方协商一致的情况，工期相应顺延。第六章：材料和设备供应6.1材料供应责任甲方负责供应的材料包括：，乙方负责供应的材料包括：。6.2设备供应责任甲方负责提供的设备包括：，乙方负责提供的设备包括：。6.3材料和设备的质量标准所有供应的材料和设备均应符合工程质量要求和国家相关标准。第七章：工程变更7.1变更的提出任何一方需变更工程内容，应提前______天以书面形式通知对方。7.2变更的审批工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3变更的价款调整因变更导致的工程价款调整，应按实际工作量和合同约定的计价方式计算。以上为合同前七章的详细内容，双方应仔细阅读并理解各条款，确保在签订本合同时无异议。后续章节将在后续沟通中继续完善。第八章：工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家及行业相关标准和合同约定的质量要求执行。8.2验收程序验收程序包括但不限于：乙方自检、甲方验收、第三方检测等。8.3验收结果的处理验收合格后，双方应签署验收合格证明。如验收不合格，乙方应在规定时间内整改并重新申请验收。第九章：工程保修9.1保修期限工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年。9.2保修责任乙方在保修期内负责对工程出现的质量问题进行无偿修复。9.3保修范围保修范围包括但不限于：结构安全、使用功能、材料及工艺缺陷等。第十章：违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付工程款、逾期竣工、工程质量问题等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.2合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理工程款结算、工程交接等事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决任何争议。12.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十三章：特别条款13.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。13.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.3其他特别约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。以上为合同后七章的详细内容，双方应仔细阅读并理解各条款，确保在签订本合同时无异议。合同的签订标志着双方对建筑施工事宜的最终协商结果，双方应本着诚信原则，严格遵守合同约定。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的建筑施工合同中，为确保合同的全面性和可执行性，以下附件条款及说明将作为合同不可分割的一部分，对合同各方的权利和义务进行补充和明确。附件A：工程详细设计文件A.1设计文件的提交A.2设计变更的审批流程A.3设计文件的保密协议附件B：施工图纸及技术规范B.1施工图纸的提供和确认B.2技术规范的遵循B.3图纸及技术规范的更新和修改附件C：工程进度计划表C.1工程进度的详细安排C.2进度延误的通知和处理C.3进度计划的调整机制附件D：材料和设备供应清单D.1供应材料和设备的详细清单D.2供应时间表和质量要求D.3供应问题的处理流程附件E：工程质量控制措施E.1质量控制的标准和流程E.2质量检查和验收程序E.3质量问题的整改和追踪附件F：安全生产和环境保护措施F.1安全生产的责任和措施F.2环境保护的要求和措施F.3应急预案的制定和执行附件G：工程款支付安排G.1工程款的支付条件和时间表G.2支付方式和流程G.3支付争议的处理附件H：工程变更和额外工作H.1工程变更的申请和审批H.2额外工作的确认和计价H.3变更和额外工作的记录和报告附件I：工程保修和售后服务I.1保修期限和范围I.2保修责任和流程I.3售后服务的提供和监督附件J：合同变更、解除和终止的条件J.1合同变更的条件和程序J.2合同解除的条件和后果J.3合同终止后的结算和交接附件K：争议解决机制K.1争议解决的首选方式K.2第三方调解和仲裁的程序K.3诉讼的提起和执行附件L：保密和知识产权保护L.1商业秘密和技术秘密的保护L.2知识产权的归属和使用L.3保密协议的违约责任附件M：不可抗力条款M.1不可抗力事件的定义和范围M.2不可抗力通知的责任和时限M.3不可抗力后果的处理附件N：合同各方的特别约定N.1各方的特殊要求和承诺N.2特别约定的法律效力N.3特别约定的变更和解除附件O：合同的记录和证明文件O.1合同执行过程中的记录和文件O.2合同变更、解除和终止的证明文件O.3合同履行证明和验收文件以上附件条款及说明是对主合同的进一步阐释和补充，旨在确保合同的完整性和可操作性。多方主导的建筑施工合同涉及多个参与方，因此需要更加详细和全面的条款来保障各方的权益。各方应仔细阅读并理解各附件条款，确保在签订本合同时无异议。合同的签订标志着各方对建筑施工事宜的最终协商结果，各方应本着诚信原则，严格遵守合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：附件A：工程详细设计文件附件B：施工图纸及技术规范附件C：工程进度计划表附件D：材料和设备供应清单附件E：工程质量控制措施附件F：安全生产和环境保护措施附件G：工程款支付安排附件H：工程变更和额外工作附件I：工程保修和售后服务附件J：合同变更、解除和终止的条件附件K：争议解决机制附件L：保密和知识产权保护附件M：不可抗力条款附件N：合同各方的特别约定附件O：合同的记录和证明文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间和标准完成工程任务；未按约定支付工程款项；提供的材料和设备不符合合同规定的质量标准；违反合同中关于保密和知识产权保护的条款。违约行为的认定应基于合同条款、双方的书面协议以及相关证据。违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：工程变更：指在合同执行过程中，因设计变更、施工条件变化等原因导致工程内容、工程量或工程标准的变化。工程保修期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量负责的期限。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密信息：指合同一方在合同履行过程中获知的另一方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决任何争议。调解：协商不成时，可请求第三方调解机构介入调解。仲裁：双方同意，调解不成的情况下，可将争议提交至双方认可的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未达成仲裁协议时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在双方协商一致、一方严重违约或法律规定的其他情形下解除。合同终止后事宜：合同终止