公寓租赁契约

公寓租赁契约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。1.2合同目的1.2.1甲方同意将位于__________的公寓租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并遵守相关法律法规。第二章租赁标的2.1租赁物2.1.1本合同租赁标的为位于__________的公寓，包括但不限于公寓内的设施、设备等。2.2租赁面积2.2.1租赁标的的面积为__________平方米，具体面积以产权证明文件为准。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁续约3.2.1在租赁期限届满前__________日，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应予以考虑并作出决定。第四章租金及支付方式4.1租金标准4.1.1本合同的租金标准为每月人民币__________元（大写：__________），租金总额为人民币__________元（大写：__________）。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。第五章合同解除5.1合同解除条件（1）甲方违反本合同的约定，未按照合同约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的；（2）乙方违反本合同的约定，未按照合同约定支付租金或违反租赁标的的使用规定；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定可以解除合同的其他情形。5.2合同解除程序（1）乙方应按照合同约定向甲方支付租金、押金等费用；（2）甲方应按照合同约定退还乙方已支付的租金、押金等费用；（3）双方应办理租赁标的的交接手续；（4）双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第六章维修责任6.1维修责任6.1.1在租赁期间，租赁标的的日常维修保养责任由甲方承担，乙方负责日常清洁和维护。6.2维修费用6.2.1甲方应负责租赁标的的维修费用，包括但不限于房屋结构、水电、煤气等设施的维修费用。6.3维修申请6.3.1乙方在发现租赁标的需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方违反本合同的约定，未按照合同约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方违约责任7.2.1乙方违反本合同的约定，未按照合同约定支付租金或违反租赁标的的使用规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。第八章转租与分租8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的转租给第三方。8.2分租8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的分租给第三方。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2合同终止9.2.1本合同在租赁期限届满、合同解除或终止时终止。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止11.1.1本合同因租赁期限届满而自然终止。11.2合同解除(1)双方协商一致解除合同；(2)一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正违约行为；(3)法律法规规定可以解除合同的其他情形。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对本合同的内容、交易信息等保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起，至合同终止后__________年内有效。第十三章通知条款13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达至对方的地址或联系方式。13.2通知生效13.2.1通知在送达对方后生效，除非对方在合理期限内提出异议。第十四章合同的不可抗力14.1不可抗力14.1.1不可抗力指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2不可抗力处理14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并根据实际情况采取合理措施减少损失。第十五章合同的附件15.1附件15.1.1本合同的附件包括但不限于租赁标的的产权证明文件、双方的身份证明文件等。15.2附件效力15.2.1附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。甲