全新合同土地评估2024年

全新合同土地评估2024年合同编号：__________甲方（土地所有者）：__________地址：________________________联系方式：____________________乙方（评估机构）：__________地址：________________________联系方式：____________________第一条评估目的及内容1.1评估目的：甲方委托乙方对甲方所拥有的土地进行评估，以确定其在2024年的市场价值。（1）土地位置、面积、用途及权属状况；（2）土地周边基础设施及配套设施；（3）土地市场供需状况及发展趋势；（4）土地开发潜力及投资价值；（5）其他与土地价值相关的因素。第二条评估依据及方法2.1评估依据：（1）甲方提供的土地权属证明文件；（2）国家及地方相关法律法规；（3）土地市场交易数据；（4）其他与土地评估相关的资料。（1）市场比较法；（2）收益还原法；（3）成本逼近法；（4）其他合法评估方法。第三条评估时间及费用3.1评估时间：自本合同签订之日起，乙方应在______个工作日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。3.2评估费用：甲方应向乙方支付评估费用，具体金额为人民币______元（大写：____________________元整）。评估费用在评估报告提交后______个工作日内一次性支付。第四条评估报告（1）评估依据及方法；（2）评估过程；（3）评估结果；（4）评估结论；（5）其他需要说明的事项。4.2评估报告的使用：甲方仅限于本合同约定的目的使用评估报告。未经乙方同意，甲方不得将评估报告用于其他用途。第五条保密条款5.1双方应对在评估过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限：自本合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2乙方未按约定时间完成评估工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、终止及解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同在评估报告提交并支付评估费用后终止。8.3在评估过程中，如甲方认为乙方评估结果不符合实际，甲方有权要求乙方重新评估。乙方应在接到甲方通知后______个工作日内完成重新评估。8.4任何一方违反本合同且无法纠正的，另一方有权解除本合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日特殊情况的补充条款：第十条不可抗力10.1若因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府政策变动等）导致评估工作无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后尽快恢复评估工作。不可抗力因素持续期间，评估期限予以顺延，双方互不承担违约责任。10.2双方应相互协助，共同应对不可抗力事件，减轻损失。第十一条评估结果的调整11.1在评估报告提交后，如甲方对评估结果有异议，可在收到报告之日起______个工作日内向乙方提出书面异议，并提供相关证据。11.2乙方应在收到甲方异议之日起______个工作日内对评估报告进行复核，并根据实际情况调整评估结果。11.3若甲方对调整后的评估结果仍不满意，双方可协商解决；协商无果的，按本合同第七条争议解决方式处理。合同的注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同签订前，甲乙双方应充分了解对方的信誉及实力，确保对方具备履行合同的能力。（2）甲方应提供真实、完整的土地权属证明文件及其他相关资料，以确保评估结果的准确性。（3）乙方应遵循客观、公正、合法的原则进行评估，确保评估报告的真实性、准确性。（4）双方在评估过程中应保持良好沟通，及时解决评估过程中出现的问题。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中出现分歧，应通过友好协商解决。（2）若协商无果，可按本合同第七条争议解决方式处理