2024年全新出租房屋安全管理协议

2024年全新出租房屋安全管理协议合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.2甲方保证对房屋拥有完全的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条房屋安全管理4.1甲方负责确保房屋及附属设施的安全，定期检查房屋的安全状况，对存在安全隐患的部位进行维修。4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自改动房屋结构，不得从事违法违规活动。4.3乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。4.4因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条消防安全5.1甲方应保证房屋所在建筑物的消防安全设施齐全、有效，符合国家消防安全规定。5.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内储存易燃、易爆物品，不得乱拉乱接电源线，不得堵塞消防通道。5.3乙方应定期检查房屋内的消防设施，如发现损坏，应及时通知甲方修复。第六条保险责任6.1甲方应购买房屋财产保险，保障房屋及附属设施在租赁期间因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。6.2乙方应购买租赁期间的人身意外伤害保险，保障乙方在房屋内的人身安全。第七条违约责任7.1甲方违反本协议的约定，导致房屋存在安全隐患，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违反本协议的约定，导致房屋及附属设施损坏，或造成他人人身、财产损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附加条款：__________（如有，可在此处填写）注意事项：1.确保合同双方身份真实，核对身份证信息。2.明确房屋的具体位置和面积，避免租赁纠纷。3.规定租赁期限，明确起止时间。4.确定租金及支付方式，避免支付纠纷。5.强调房屋安全管理责任，确保双方履行义务。6.注意消防安全，遵守相关法律法规。7.明确保险责任，保障双方利益。8.规定违约责任，为可能出现的争议提供解决依据。解决办法：1.详细填写合同中的空白部分，确保信息准确无误。2.双方在签订合同前充分沟通，明确各自的权利和义务。3.在合同中增设附加条款，针对特殊情况作出约定。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁关系存续的时间段。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的民事责任。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：房屋内设有宠物2.场合：房屋用于商业经营补充条款：考虑到乙方将房屋用于商业用途，双方特此约定，乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。若因乙方经营行为导致房屋受损或产生纠纷，乙方应承担相应责任。3.场合：乙方需对房屋进行装修补充条款：乙方如需对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修费用由乙方承担，且装修不得损坏房屋主体结构。附件列表：1.甲方身份证明复印件（身份证或营业执照）。2.乙方身份证明复印件（身份证或营业执照）。3.房屋产权证明复印件（房产证或其他证明文件）。4.房屋租赁登记备案证明（如有）。5.房屋交接清单（记录房屋交付时的状况）。6.宠物相关文件（如适用，包括宠物证、疫苗接种证明等）。场合与补充条款：1.如果租客要养宠物：咱们得加一条，宠物得好好照顾，别把房子弄坏了，也得保证不影响邻居。如果宠物惹出什么麻烦或者把房子弄坏，那可得租客您负责哦。2.如果租客要把房子用来开店：既然您打算用这房子开店，咱们得说好了，您得按照规矩来，不能干违法的事。如果因为开店出了什么问题，那您得自己解决。3.如果租客想装修房子：您要是想装