车库买卖合同范本2024年

车库买卖合同范本2024年合同编号：__________第一条车库情况1.2标的物位于_______（具体位置），车库编号为_______，建筑面积_______平方米，车库所有权证编号为_______。第二条车库价款2.1乙方同意购买甲方车库，车库价款为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付车库价款的_______%（即人民币_______元）作为定金；（2）剩余车库价款（即人民币_______元）乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的车库价款支付完毕后_______日内，将车库钥匙、车库所有权证等相关手续交付给乙方。3.2甲方负责协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证车库不存在质量、安全隐患，如有问题，甲方应承担相应的修复责任。4.2乙方购买车库后，应按照物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。4.3甲方应保证车库交付时符合合同约定的使用功能，如有不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为车库价款的_______%。5.2甲方逾期交付车库或车库所有权证的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金为车库价款的_______%。5.3乙方逾期支付车库价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为车库价款的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______注意事项：1.确认车库的所有权：在签订合同前，买方应确保卖方对车库拥有合法、无争议的所有权。注意事项解决办法确认车库所有权无争议审查车库所有权证，确认无抵押、查封等情况1.出卖人（甲方）：指车库的所有权人，即出售车库的一方。2.买受人（乙方）：指购买车库的一方。3.标的物：指合同中双方交易的具体物品，在本合同中指车库。4.权利负担：指车库所有权上可能存在的抵押、查封等限制其权利的情况。5.定金：指合同当事人为确保合同履行，由一方预先支付给另一方的金钱担保。6.过户手续：指将车库所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。7.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。8.逾期违约金：指合同当事人未按照约定的期限履行义务，应支付给对方的违约金。9.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。10.合同签订地人民法院：指合同中约定的，如有争议，可提起诉讼的人民法院。场合一：车库位于小区内，需遵守小区物业管理规定特殊条款：考虑到车库是在小区内部，咱们得确保买下的车库使用不会影响到其他邻居。所以，咱们得加一条：“乙方在使用车库时，应遵守小区的物业管理规定，不得违规使用，如因乙方使用车库造成小区公共设施损坏或其他业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。”场合二：乙方购买车库用于特定商业用途特殊条款：如果乙方打算把车库用来做点小生意，比如开个小店或者做仓库，那咱们得明确一下：“乙方购买车库后，如需改变车库用途为商业用途，应自行办理相关手续，并确保该用途符合相关法律法规，甲方对此不承担任何责任。”1.车库所有权证复印件：这个是证明车库是属于卖方的重要文件。2.物业管理规定：这个是为了确保买方知道并遵守小区的规定。附件清单：车库的“身份证”：也就是车库所有权证的复