云浮厂房租赁合同2024年

云浮厂房租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁厂房的基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（具体地址），厂房面积为_______平方米。1.2甲方保证所出租的厂房符合国家有关厂房租赁的相关规定，具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米·月，总计为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的厂房现状使用，不得擅自改变厂房结构。5.2乙方在使用厂房期间，应合理爱护厂房及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责厂房及附属设施的日常维修，确保厂房及附属设施的正常使用。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照约定收取租金及押金。6.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用厂房，不得无故收回。6.3甲方应在租赁期满后，及时收回厂房。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照约定使用厂房。7.2乙方应按约定支付租金、押金及承担违约责任。7.3乙方在租赁期间不得转租厂房，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按约定提供厂房或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认厂房的合法性和租赁资质。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.确定押金金额及退还条件。5.规定厂房的使用要求和维修责任。6.明确甲乙双方的权利和义务。7.规定违约责任和解决争议的方式。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方权益。2.对于可能出现的纠纷，提前约定解决途径和争议解决机制。法律名词解释：出租方：指拥有厂房所有权或使用权，将其厂房出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁厂房使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的厂房租赁的有效时间段。押金：为保证承租方履行合同义务，出租方要求承租方支付的一定金额的钱款。违约金：当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应支付给守约方的赔偿金。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方需要装修厂房特殊条款：“乙方在租赁期间如需对厂房进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意。装修费用由乙方承担。租赁期满后，对于可移动的装修部分，乙方有权自行处理；对于不可移动的装修部分，若甲方需要，乙方应按甲方的要求进行拆除，并恢复原状。”场合二：乙方业务特殊，需要特殊电力供应特殊条款：“乙方因业务需要，要求甲方保证厂房的电力供应达到_______标准。如因电力问题导致乙方业务损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方需对电力设施进行改造，应与甲方协商一致，并承担相应费用。”1.厂房平面图：用于明确租赁厂房的具体位置和面积。2.装修协议（如有）：详细说明装修的具体事宜和双方责任。3.电力供应保障协议（如有）：明确电力供应的具体要求和责任。附件清单：1.厂房的那个平面图——这个图能帮我们看清楚厂房的具体位置和大小。2.如果有