公寓施工合同范本2024年

公寓施工合同范本2024年合同编号：__________甲方（发包人）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包人）：__________地址：__________________联系方式：______________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同范围2.1乙方根据本合同约定负责本工程的施工，包括土建、安装、装饰、配套工程等。2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案、技术要求及国家相关规范标准进行施工。三、合同工期3.1本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。四、合同价款4.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：____。五、工程质量5.1乙方应按照国家相关规范标准及设计要求进行施工，确保工程质量。5.2工程质量应达到____等优良标准，如未达到约定标准，乙方应承担违约责任。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。6.2乙方负责施工现场的安全生产管理，对施工现场发生的安全事故承担相应责任。七、材料设备7.1乙方应根据工程需要采购符合国家标准的材料、设备，并对其质量负责。7.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，如不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换。八、工程变更8.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商一致后进行变更。8.2工程变更导致的费用增减，双方按照实际情况协商确定。九、工程验收9.1乙方应在工程完工后及时向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。9.2验收合格后，双方签订工程验收报告，乙方向甲方提交完整竣工资料。十、质保期10.1本工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。10.2质保期内，乙方应对工程的质量问题负责维修。十一、违约责任11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十二、争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同双方应确保合同内容的完整性和准确性，包括工程概况、合同范围、工期、价款等关键条款。注意事项：确保合同中的工程概况清晰准确。解决办法：详细描述工程名称、地点、规模和内容。1.注意事项：合同双方的资质审查。解决办法：核实乙方的施工资质和甲方的发展权限。合同主体：法律名词解释：指合同中享有权利和承担义务的当事人，即甲乙双方。工期：指合同规定的完成工程的时间期限。法律名词解释：在合同法中，工期是指承包人完成工程所约定的时间，是判断是否违约的重要依据。合同价款：法律名词解释：指合同中规定的工程的总价，是发包人支付给承包人的报酬。2.注意事项：质保期的明确。解决办法：合同中应明确质保期的期限和乙方在此期间的义务。质保期：法律名词解释：指工程验收合格后，承包人对工程质量问题负责维修的一定期限。违约责任：法律名词解释：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的民事责任。争议解决：法律名词解释：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。3.注意事项：合同的签署和保管。解决办法：合同应由双方授权代表签署，并各执一份，妥善保管。合同生效：法律名词解释：指合同开始具有法律约束力的时间点，通常为双方签字盖章之日起。特殊应用场合与补充条款1.特殊场合：工程包含特殊工艺或技术补充条款：“鉴于本工程涉及到特殊的工艺技术要求，乙方需保证拥有相应的技术能力和专业团队。若乙方在施工过程中需要采用特殊工艺，必须提前与甲方沟通，并得到甲方的书面同意。”2.特殊场合：工程位于噪声敏感区域补充条款：“考虑到工程地点处于噪声敏感区域，乙方需在施工过程中采取有效措施控制噪声，确保不影响周围居民的正常生活。若因此造成投诉或罚款，乙方需承担全部责任。”3.特殊场合：工程需要夜间施工补充条款：“如乙方因施工需要必须进行夜间作业，应提前向甲方申请，并在获得相关政府部门批准后进行。夜间施工期间，乙方应确保安全措施到位。”附件列表附件1：工程设计图纸和施工方案——这包括了所有工程相关的图纸和详细施工方案，确保乙方按照这些资料进行施工。附件2：工程预算书——详细列出了工程的所有预算和费用，以便双方了解和核对工程成本。附件3：施工进度计划表——乙方提供的施工进度计划，包括关键工程节点的完成时间。