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文档简介

房屋过桥还款协议书模板

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，拟向乙方借款用于偿还其名下房产的银行贷款（以下简称“过桥贷款”），以便重新申请贷款或进行其他合法用途。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议书，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）___________元整（￥___________），用于偿还甲方名下位于_________________的房产（以下简称“标的房产”）的银行贷款。

第二条借款期限

借款期限自本协议签订之日起至甲方归还全部借款本金及利息之日止，但最长不超过___________个月。

第三条利息及还款方式

1.利息：甲方同意按照年利率___________%的标准向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方应于每月___________日前向乙方支付当月利息。借款本金及最后一期利息应于借款期限届满之日一次性归还。

第四条担保措施

甲方同意以标的房产作为本次借款的担保物，并于本协议签订后___________个工作日内配合乙方办理抵押登记手续。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按时足额支付利息及归还借款本金。

3.甲方应保证标的房产在借款期间不进行转让、出租、赠与等任何形式的处分。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定向甲方提供借款。

2.乙方有权要求甲方按时支付利息及归还借款本金。

3.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。

第七条违约责任

1.如甲方未按时支付利息或归还借款本金，应按逾期金额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.如甲方违反本协议第五条约定，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并支付违约金。

第八条争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____

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