简单的场地租赁合同协议书范文2024年

简单的场地租赁合同协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1租赁场地的位置及面积：位于__________，面积共计__________平方米。1.2租赁场地的用途：乙方仅限于__________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首次租金支付时间为本合同签订之日起__日内。3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，并负责场地内的日常维修、保养。5.2乙方在租赁期间不得对租赁场地进行破坏性装修，如需进行装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为租赁场地及附属设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间因使用租赁场地造成的第三人人身损害或财产损失，由乙方承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或转租、分租、抵押、赠送租赁场地的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权书面通知甲方解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积及用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：租赁物，指租赁合同中出租人提供给承租人使用的财产。2.租赁期限：合同应明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。法律名词解释：租赁期限，指租赁合同约定的出租人将租赁物提供给承租人使用的时间段。3.租金及支付方式：合同应明确租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。法律名词解释：租金，指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。4.保证金：合同应规定保证金的数额、支付时间和退还条件。法律名词解释：保证金，指为确保合同履行，承租人向出租人预付的一定数额的钱款。5.场地使用及维修：合同应规定乙方在使用租赁场地期间的责任和义务。法律名词解释：使用与维修义务，指承租人在租赁期间对租赁物的合理使用和必要的维护保养。6.保险：合同应明确乙方是否需要为租赁场地投保，以及相应的保险费用承担。法律名词解释：保险，指为防范和减轻风险，对租赁物进行的风险转移和损失补偿。7.违约责任：合同应规定违约行为的处理方式和违约金的计算方法。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律后果。8.合同解除与终止：合同应明确解除或终止合同的条件和程序。法律名词解释：合同解除，指在合同有效期内，双方达成一致或因法定事由提前终止合同关系的行为。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。法律名词解释：友好协商，指双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，通过对话、讨论等方式解决争议。2.诉讼解决：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人通过司法程序，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：文化艺术活动补充条款：考虑到乙方可能需要举办一些临时性的文化艺术活动，比如音乐会、戏剧表演等。补充内容：“第九条文化艺术活动特别约定：在租赁期间，若乙方需举办文化艺术活动，应提前向甲方提交活动方案和安全管理措施，经甲方书面同意后方可进行。乙方应确保活动安全、合法，并承担由此产生的一切责任。”2.应用场合：教育培训补充条款：乙方计划在租赁场地进行教育培训活动。补充内容：“第十条教育培训特别约定：在租赁期间，若乙方使用租赁场地进行教育培训活动，应确保教育活动符合相关教育法规，并采取必要措施保障学生安全。乙方应在活动开始前向甲方提供相关资质证明。”3.应用场合：商业庆典活动补充条款：乙方打算在租赁场地举办商业庆典，比如开业庆典、周年庆等。补充内容：“第十一条商业庆典特别约定：在租赁期间，若乙方需举办商业庆典活动，应提前向甲方提交详细活动计划，包括活动规模、参与人数、安全措施等，并经甲方书面同意。乙方应负责活动期间场地内的秩序维护。”合同所需附件列表：1.租赁场地平面图用于明确租赁场地的具体布局和可使用区域。2.乙方相关资质证明如乙方为教育培训机构，需提供教育部门颁发的办学许可证等。3.安全管理措施若乙方举办活动，需提供