2024年房地产合同范例（三篇）

第10页共10页2024年房地产合同范例第十七条：在本合同的有效期内，如甲方需转让租赁物业的部分或全部产权，应提前一个月以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方具有优先购买权。如物业转让给第三方，甲方有义务确保受让人继续履行本合同。第十八条：在本合同有效期内，如发生以下情况之一，允许解除或变更本合同：(一)不可抗力导致合同无法履行；(二)政府征用、收购、收回或拆除租赁物业；(三)甲乙双方协商一致。第十九条：出现以下情形之一，甲方有权要求乙方赔偿损失，不退还租赁保证金，或要求乙方支付人民币____元（大写：____元）的违约金（具体方式由双方协商确定）：(一)乙方逾期支付租金达到天（个月）以上；(二)乙方未支付导致甲方损失的任何费用达到元以上；(三)乙方利用租赁物业从事非法活动，损害公共利益或他人利益；(四)乙方未经甲方同意改变物业结构或用途；(五)乙方未承担维修责任或支付维修费用，导致物业或设备严重损坏；(六)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自装修租赁物业；(七)乙方未经许可将物业转租给第三方。除追究乙方的赔偿责任或违约责任外，甲方还有权根据上述情况解除合同或要求修改合同条款。第二十条：出现以下情况之一，乙方可要求甲方赔偿损失，要求双倍退还租赁保证金，或要求甲方支付人民币____元（大写：____元）的违约金（具体方式由双方协商确定）：(一)甲方延迟交付物业超过天（个月）；(二)甲方违反合同，使乙方无法实现租赁目的；(三)甲方未承担维修责任或支付维修费用；(四)未经乙方同意或相关部门批准，甲方改建、扩建或装修租赁物业。除追究甲方的赔偿责任或违约责任外，乙方还有权根据上述情况解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁物业）或要求修改合同条款。在甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，乙方无需支付租金。第二十一条：合同终止后，乙方应在日内迁出并归还租赁物业，保证物业及附属设施的完好（正常损耗除外），同时结清应由乙方承担的费用并办理相关交接手续。如乙方逾期不迁出或不返还物业，甲方有权收回物业，并对逾期部分收取双倍租金。第二十二条：租赁期满，乙方需继续租赁物业的，应在期满日前个月向甲方提出续租请求。在同等条件下，乙方对租赁物业享有优先承租权。甲乙双方就续租达成一致的，应重新签订合同，并到原合同登记机关重新登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第二十三条：双方应遵守本合同的各条款，如有违约，应按合同约定承担相应违约责任。第二十四条：双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页内容视为本合同的一部分，经双方签字后与本合同具有同等效力。在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第二十五条：双方因本合同产生的纠纷，应优先尝试协商解决；协商不成的，可申请本合同登记机关调解；调解不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁；或向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；或向人民法院提起诉讼（双方应选择一种纠纷解决方式并在相应处打“√”）。第二十六条：本合同自签订之日起生效。双方应在签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。第二十七条：本合同以中文文本为正本。第二十八条：本合同一式份，甲方持有____份，乙方持有____份，合同登记机关持有份，有关部分持有份。甲方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人(签章)：____年____月____日乙方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人(签章)：____年____月____日登记或备案人(签章)：合同登记(备案)机关(签章)：____年____月____日2024年房地产合同范例（二）在业务运营中，确保在节日时向客户发送问候短信，如果可能，也应记住客户的生日。一条短信的成本微乎其微，但其带来的客户感激和良好印象是极其宝贵的，这是一个非常划算的投资。请注意，客户推荐的客户通常比新接触的客户具有更高的转化率。因此，当这两类客户的需求同时出现时，优先考虑后者是明智的。然而，这并不意味着在所有情况下都应遵循此规则，特殊情况可以例外，可以请关系密切的同事协助处理。在房地产交易中，购房对任何人来说都不是小事，因此在谈判中必须保持认真态度。但同时，应避免过于生硬或随意，要恰到好处地把握分寸。这种微妙的平衡需要通过实践去体会，而无法用言语完全表达。销售的精髓在于倾听，要致力于解决客户的问题，而不是增添困扰或无谓的思考。在充分理解客户的需求后，提供相应的解决方案，你会发现工作会变得更加得心应手。为了使谈判过程更具吸引力，你需要具备广泛的知识。这些知识将有助于提高你成功签约的可能性。即使与客户建立了良好的关系，也必须始终记住他们的客户身份，始终保持尊重。每个人都欣赏那些始终如一、坚持不懈的人。根据学校的专业教学计划，我在____年____月____日至____年____月____日期间，于_____房地产开发有限公司进行了为期两个月的实习，主要任务是了解建筑工程定额与预算。实习期间，我将所学理论知识应用于实际工作中，尽管面临诸多挑战，但在指导老师的悉心指导下，我克服困难，收获了宝贵的经验。我衷心感谢学校、实习单位以及指导老师的帮助。以下是我实习的简要报告：一、实习时间：____年____月____日—____年____月____日二、实习目标：结合所学专业技能，以建筑工程预算为实践内容，了解预算的基本流程。掌握相关法规和原则，学会使用建筑工程定额手册，初步熟悉预算软件。培养独立进行建筑工程预算的能力，完成指定的建筑工程预算任务。三、工程课题：昆钢凌波小区商住楼0111型土建工程四、工程概述：该工程为框架结构，总建筑面积1392.7平方米，建筑高度24.75米，共七层，一层为管理用房，二层以上为住宅。建筑耐火等级和耐久年限分别为二级，设计使用年限为____年。五、实习内容：根据实习安排，我们以小组为单位完成工程图纸的预算。我负责建筑部分的预算。计算步骤包括：场地平整、建筑面积计算、挖基础土方、散水面积计算、余土外运、砖基础、砌体工程量、卫生间和厨房的面积及贴砖计算、屋面防水工程量等。完成计算后，我们参照《云南省建筑工程消耗量定额》和《云南省建筑工程措施项目计价办法》进行套价，得出建筑部分的总造价为1224184.42元。六、实习感悟：这次实习经历强调了实践经验对专业学习的重要性，使理论知识与实际工作相结合。我学会了预算说明书的编制流程，熟悉了相关法规和原则，初步掌握了预算软件的运用。同时，我也认识到在预算工作中需要极大的耐心和细心，我将努力改正粗心和急躁的缺点，以严谨的态度对待每一项任务。在未来，我将以更专业、更精细的工作态度，实现个人价值，展现自我魅力，为实现理想而不懈努力！2024年房地产合同范例（三）在社交环境中，我们常常面临无法改变现实的情况，此时，适应性成为关键。如果适应无效，那么就需要调整策略再试。这个过程培养了我面对困难时的坚韧不拔，我从不轻易放弃。一个人要实现自我价值，必须具备顽强的毅力，勤奋的态度，以及积极向上的精神状态。如此，无论遭遇何种挫折或困难，都能被我们克服。即使不幸失败，也只是短暂的，我们能从中汲取经验，重新振作。这次实习经验让我领悟到以下几点：首先，事先深入了解公司的整体情况和工作制度至关重要。这将增强面试时的信心，提高成功的机会，同时也会为未来的工作打下坚实基础。在实习期间，由于对行业缺乏了解，我遇到了困难，发现自己在实际操作中显得微不足道，存在诸多问题。例如，初次接待客户时，我对房源的了解不足，无法提供必要的信息，这使我意识到熟悉房源和地址的必要性。其次，建立良好的人际沟通能力是必要的。这有助于建立和谐的人际关系，使工作在愉快的氛围中顺利进行。与同事相处应保持礼貌、谦逊、宽容，彼此关心、帮助和理解，避免与上级发生冲突。作为新员工，应主动承担工作，如办公室的日常清洁。第三，对待工作要严肃认真。毕业后，我们不再是学生的身份，不能再有散漫和懒散，因为这里是专业的工作环境，不容许这样的行为。任何的疏忽都可能导致错误，进而给公司带来损失。因此，我认识到要以严肃、专注和努力的态度对待工作。第四，保持谦逊，虚心求教是快速学习和进步的关键。要向有经验的同事学习，吸取他们的工作态度和原则，这将使我们避免许多弯路。在实习中，我遇到客户反复改变决定的情况，这让我感到困扰，但我意识到要从自身找原因，改进不足，向更有经验的人学习，以提高应对能力，确保客户满意度。第五，实践是检验学习成果的重要标准。在近一个月的实习中，我深刻体会到理论知识的局限性和在实际应用中的专业知识的缺乏。初期，我感到无所适从，但这也促使我认识到自己的知识与实际需求之间的差距。理论需要在实践中得到应用和检验。最后，自律在实习期间显得尤为重要。我努力工作，严格遵守单位的规章制度，确保不迟到、早退