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文档简介

买卖小资产房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买卖小资产房合同模板

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买以下小资产房事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________，房屋所有权证号：________________。

1.2房屋建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。

1.3房屋结构：________________，房屋用途：________________。

1.4房屋所有权及土地使用权状况：甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权和土地使用权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等他项权利。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元的价格出售给乙方。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；

（2）剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在办理完毕房屋过户手续后____个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

3.3乙方应在办理完毕房屋过户手续后，按照本合同第二条约定支付剩余房款。

四、税费承担

甲乙双方按照国家和地方政策规定，各自承担应由其支付的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房屋总价的____%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋及证件的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付逾期违约金，逾期违约金为每日房屋总价的____‰。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每日房屋总价的____‰。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________日

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