建筑工程承发包合同范本2024年

建筑工程承发包合同范本2024年合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程承包方式：__________二、合同范围2.1乙方根据甲方提供的工程图纸、施工方案、技术要求及相关资料，负责完成合同约定的工程范围。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与工程相关的技术资料、施工组织设计、安全生产措施等。三、合同价款3.1合同价款为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应根据工程实际进度，按月向甲方申请拨付工程进度款。3.3工程竣工后，双方按照合同约定进行结算，甲方支付剩余工程款。四、工期及质量4.1工期：本工程自合同签订之日起，乙方应在____天内完成施工。4.2质量标准：乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量和安全。五、材料设备5.1乙方应根据工程需要，采购符合国家标准的材料、设备，并负责运输、保管、安装调试。5.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽样检查，乙方应予以配合。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.2乙方负责办理施工现场的安全生产许可证等相关手续，并承担由此产生的费用。6.3甲方有权对乙方施工现场进行安全生产检查，乙方应予以配合。七、验收及移交7.1工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定，向甲方提交完整的竣工资料。7.2甲方应在收到乙方提交的竣工资料后____日内组织验收，验收合格后办理工程移交手续。八、质保期及维修8.1本工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。8.2在质保期内，乙方应按照国家及地方相关规定，对工程进行定期检查和维护。8.3如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修。九、违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程移交完毕、质保期满后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。2.工期和质量标准：确保工期和质量标准的合理性和可实现性，避免因不合理的工期和质量要求导致的违约。3.价款支付：明确价款支付方式、时间及条件，防止支付纠纷。4.材料设备：对材料设备的品牌、规格、质量等要有明确要求，确保工程质量和安全。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，依法应承担的法律后果。解决办法：违约责任：注意事项：确保合同中有明确的违约责任条款，包括违约金的计算方法和支付时间。解决办法：一旦发生违约，应立即书面通知对方，并按照合同约定追究违约责任。竣工资料：指的是工程完成后，乙方提交的包括施工记录、验收报告等所有与工程相关的文件资料。质保期：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量保障责任的期限。竣工资料：注意事项：合同中应明确竣工资料的提交时间、内容和标准。解决办法：在工程验收前，甲方应检查乙方提交的竣工资料是否齐全、符合要求。质保期：注意事项：质保期的期限应符合相关法律法规的要求。解决办法：在质保期内，甲方发现质量问题，应及时通知乙方进行维修，确保工程使用功能。明确合同条款：对于所有关键法律名词和条款，确保双方理解一致，并在合同中明确。定期检查：在合同执行过程中，双方应定期检查合同履行情况，确保双方权利义务得到履行。沟通协调：一旦出现纠纷，应及时沟通协调，必要时可寻求第三方调解或法律途径解决。针对这个合同，有些特殊的场合可能需要我们额外注意，比如项目特别大、工期特别紧张，或者是涉及到一些特殊的施工技术。下面我会根据这些特殊场合，给出一些合同补充条款的建议。特殊场合与补充条款：1.特殊场合：工程规模巨大，需要分多个阶段完成。补充条款：可以增加一个阶段验收的条款，比如“工程每完成一个阶段，乙方应向甲方提出阶段验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。”2.特殊场合：工期紧张，需要日夜加班。补充条款：可以增加一个加班工作条款，比如“鉴于工程紧急性，乙方同意根据工程需要实施加班，甲方将根据实际加班情况支付加班费用。”附件列表：1.工程图纸2.施工方案和技术要求1.工程图纸：这可是咱们施工的“地图”，每一步都得按照它来，不能有偏差。2.施工方案和技术要求：这个就是告诉施工队怎么干活，有哪些技术上的要求，保证工程质量和安全。3.特殊场合：使用特殊施工技术，比如高空作业或者深基坑施工。补充条款：“由于本工程涉及特殊施工技术，乙方必须保证所有施工人员具备相