2024简单商铺门面租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于___________（店铺地址）的商铺门面，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述门面，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于___________（经营范围），并应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。第七条提前解除合同7.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2因不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：__________________日期：__________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有租赁商铺的资格和能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，以证明其主体资格。2.明确租赁物的具体位置、面积、用途等，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、现状等，并附上相关图片或地图作为附件。3.租金及支付方式要明确，避免因租金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式等，并明确逾期支付租金的违约责任。4.明确租赁期限，避免因租赁期限问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始时间和结束时间，并明确租赁期满后的续租条款。5.明确租赁物的维修责任，以免产生维修费用纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期内维修责任的承担方，以及因使用不当导致损坏的维修费用承担方。6.办理租赁物保险，以防意外损失。解决办法：乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。7.注意合同的履行和解除条件，以免产生违约责任。解决办法：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权对外出租的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的商铺门面。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.保险：指为租赁物办理的保险手续，以防止意外损失。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.商铺门面租赁：适用于商铺门面的出租方和承租方之间的租赁合同。2.商业店铺租赁：适用于商业店铺的出租方和承租方之间的租赁合同。3.办公楼租赁：适用于办公楼的出租方和承租方之间的租赁合同。4.仓库租赁：适用于仓库的出租方和承租方之间的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：明确租赁期间内承租方是否可以养宠物，以及宠物的种类、数量等限制条件。2.装修条款：明确承租方是否可以对租赁物进行装修，装修的范围、标准、费用等。3.广告条款：明确承租方是否可以在租赁物上悬挂广告，广告的类型、数量、位置等限制条件。4.维修条款：明确租赁期间内出租方负责维修的范围和责任，以及维修费用由谁承担。5.保险条款：明确承租方是否需要为租赁物购买保险，以及保险的类型、保额等要求。6.提前解约条款：明确合同提前解除的条件、通知期限和违约责任。附件列表：1.租赁物现状照片：用于确认租赁物的现状和面积等。2.营业执照复印件：用于证明出租方和承租方的合法经营资格。3.身份证复印件：用于确认出租方和承租方的身份信息。4.租赁物产权证明：用于证明出租方对租赁物的所有权或使