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文档简介

房产共有协议书模板

甲方（共有人一）：______________________

身份证号：___________________________

地址：________________________________

乙方（共有人二）：______________________

身份证号：___________________________

地址：________________________________

鉴于甲乙双方均为位于________________（详细地址）的房产（以下简称“共有房产”）的共有人，且双方均对该房产享有平等的共有权利和承担相应的共有义务，现双方经友好协商，就共有房产的共有事宜达成以下协议：

第一条共有房产的描述

共有房产位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为：__________________。

第二条共有权利与义务

1.甲乙双方对共有房产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲乙双方对共有房产的维护、修缮、管理等义务承担平等责任。

3.甲乙双方对共有房产所产生的债务承担连带责任。

第三条共有房产的使用与管理

1.甲乙双方应共同协商决定共有房产的使用、出租、转让等事宜。

2.共有房产的日常管理由双方共同负责，或可委托第三方进行管理，相关费用由双方平均分担。

第四条共有房产的收益分配

1.共有房产所产生的收益，包括但不限于租金收入、转让收益等，由甲乙双方平均分配。

2.收益分配的具体方式和时间，由双方协商确定。

第五条共有房产的处分

1.甲乙双方中的任何一方欲处分共有房产，必须事先取得另一方的书面同意。

2.处分共有房产所得款项，由甲乙双方平均分配。

第六条共有房产的修缮与维护

1.甲乙双方应共同负责共有房产的修缮与维护工作。

2.修缮与维护的费用由双方平均分担，具体费用的承担方式由双方协商确定。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约责任的具体承担方式，由双方协商确定。

第八条争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向共有房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

2.甲乙双方均有权在提前______天书面通知对方的情况下解除本协议。

第十条其他

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：____年____月__

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