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文档简介

小区改造项目合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区改造项目合同模板

一、项目概述

甲方（以下简称“甲方”）为提升小区居住环境，改善居民生活品质，拟对小区进行改造项目。乙方（以下简称“乙方”）具备相关资质和经验，同意承接本小区改造项目。双方经友好协商，达成以下合同条款。

二、改造内容

1.小区基础设施改造，包括道路、绿化、照明等；

2.公共区域设施改造，包括楼道、电梯、健身器材等；

3.住宅内部设施改造，包括门窗、墙面、水电等；

4.其他双方协商确定的改造项目。

三、合同金额

1.本项目合同总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）；

2.合同金额包括乙方完成本项目所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、税费等；

3.合同金额不含因政策调整、甲方变更改造要求等原因产生的额外费用。

四、支付方式

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，支付乙方合同金额的30%作为预付款；

2.乙方在项目进度达到50%时，甲方支付合同金额的30%；

3.乙方在项目进度达到80%时，甲方支付合同金额的30%；

4.剩余的10%作为质量保证金，待项目验收合格后，甲方支付给乙方。

五、工期

1.本项目自合同签订之日起开始计算工期；

2.乙方应在合同约定的工期内完成改造项目；

3.如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

六、质量标准

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工；

2.项目验收应以国家相关验收标准为依据，确保改造项目质量合格；

3.乙方对改造项目承担质保责任，质保期为验收合格之日起2年。

七、双方权利和义务

1.甲方：

（1）提供改造项目所需的资料和手续；

（2）负责协调小区内相关事宜，确保乙方顺利进行改造工作；

（3）按照合同约定支付合同款项。

2.乙方：

（1）按照甲方要求，制定改造方案，并提交甲方审核；

（2）严格按照合同约定的工期和质量标准进行施工；

（3）负责改造项目的安全文明施工，确保施工现场环境卫生；

（4）及时向甲方报告项目进度，接受甲方监督。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕；

3.乙方未按约定完成改造项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年；

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________日期：__

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