2025x物业管理有限公司物业管理服务合同

2025x物业管理有限公司物业管理服务合同本合同由以下双方于年月日在（签订地）签订：甲方（物业管理服务提供方）：名称：2025X物业管理有限公司地址：法定代表人：联络方式：乙方（物业服务接受方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方具备依法提供物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，就物业管理服务相关事宜达成如下协议：第一条服务内容与范围甲方同意按照本合同约定，为乙方提供以下物业管理服务：物业服务区域：甲方为乙方提供物业管理服务的区域为（以下简称“物业区域”），具体范围以双方确认的书面文件为准。服务内容：（1）日常管理服务：包括但不限于物业区域内的公共设施设备管理、环境卫生清洁、绿化养护、秩序维护等。（2）保洁服务：定期对物业区域内的公共区域进行清洁，包括但不限于垃圾清运、走廊、楼梯、电梯轿厢等区域的清洁工作。（3）绿化养护：对物业区域内的绿化植物进行日常维护、修剪、浇水、病虫害防治等。（4）秩序维护：在物业区域内提供24小时安全巡查服务，维护业主的财产和人身安全。（5）公共设施维护：对物业区域内共用的水、电、电梯、消防等设施设备进行日常维护和维修，确保其正常运行。（6）停车管理：对物业区域内的停车位进行管理，维护停车秩序，确保车辆停放安全。服务标准：甲方提供服务的标准应符合国家、地方的相关法律法规及行业标准，不低于本合同附件中所列明的具体服务标准。第二条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，服务期限届满后，如无异议，本合同自动延续，每次延续的期限为年，但任何一方有权在合同期限届满前日通知另一方终止本合同。第三条物业管理费用收费标准：乙方应向甲方支付的物业管理费为人民币元/月，具体收费标准根据物业区域的面积、性质及服务内容确定。物业管理费的具体计算方式为：。支付方式：乙方应按照本合同约定的期限，通过银行转账、支票或其他双方认可的方式向甲方支付物业管理费。支付时间：乙方应于每月日前支付当月的物业管理费。如遇节假日，支付时间顺延至节后第一个工作日。逾期支付的违约责任：乙方逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应按照应付未付金额的‰向甲方支付滞纳金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：（1）甲方有权要求乙方按时支付物业管理费及相关费用。（2）甲方有权根据本合同约定的标准和服务内容向乙方收取费用。（3）甲方有权对乙方在物业区域内违反管理规定的行为进行制止和管理。义务：（1）甲方应按照本合同约定的标准和内容，为乙方提供高质量的物业管理服务。（2）甲方应定期向乙方通报物业管理服务的执行情况，并接受乙方的监督和建议。（3）甲方应对物业区域内共用设施设备进行日常维护，确保其正常运行。乙方的权利与义务权利：（1）乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理化建议。（2）乙方有权要求甲方根据合同约定，保障其在物业区域内的合法权益。（3）乙方有权要求甲方提供与物业服务相关的费用明细和发票。义务：（1）乙方应按时足额向甲方支付物业管理费及相关费用。（2）乙方应遵守物业区域内的管理规定，不得从事任何损害其他业主权益或公共利益的行为。（3）乙方应配合甲方进行物业区域内设施设备的维护和修缮工作，不得无故阻碍或拒绝。第五条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定的标准和内容提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，甲方应向乙方支付违约金，具体金额为。乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付物业管理费的，甲方有权要求乙方立即支付应付费用，并按本合同第三条第4款约定支付滞纳金。其他违约责任：任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他条款合同变更与解除：本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。通知：本合同项下任何一方发出的通知、要求或其他通信，应以书面形式送至对方的地址，自送达之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：