农场果园承包合同模板

农场果园承包合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语二、合同目的2.1甲方将果园承包给乙方，乙方负责果园的经营管理。2.2双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同维护双方的合法权益。三、承包内容3.1乙方承包甲方果园的经营管理权，包括但不限于果树种植、养护、采摘、销售等活动。3.2乙方在承包期内享有果园所产生的一切收益，并承担相应的人工、物料、管理等费用。四、承包期限4.1本合同承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2承包期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。若未签订续签合同，本合同自动终止。五、承包费用5.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付承包费用。5.2承包费用为人民币____元（大写：______________________元整），支付方式为（现金/转账/其他：______________________）。六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取承包费用。（2）甲方应保证果园的权属清晰，无争议。（3）甲方应协助乙方办理与果园经营管理相关的手续。6.2乙方的权利与义务（1）乙方享有果园的经营管理权，并按照约定用途使用果园。（2）乙方应按照合同约定支付承包费用。（3）乙方应合理使用果园，确保果树生长良好，不得破坏生态环境。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同承包费用的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应签订书面协议。9.2在承包期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。十、附件10.1果园平面图10.2果园果树清单10.3乙方营业执照复印件10.4甲方权属证明复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的责任和义务。2.修正条款：乙方在承包期内有权根据市场需求对果园内果树品种进行更新换代，但需提前通知甲方并获得甲方同意。3.注意事项：乙方在进行果树更新换代时，应确保新植果树的生长周期与原合同承包期限相匹配，避免合同到期时新植果树尚未成熟。二、特殊应用场景二：不可抗力因素导致合同无法履行应用场合：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致果园无法正常经营。注意事项及条款修正：1.明确不可抗力因素的定义，包括但不限于自然灾害、政府征收等。2.修正条款：在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并共同协商采取措施减少损失。3.注意事项：双方在合同中约定不可抗力事件的处理流程，确保在事件发生时能够迅速响应。三、特殊应用场景三：承包期延长应用场合：乙方在承包期即将结束时，希望延长承包期。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“承包期延长”条款，明确延长承包期的条件和程序。2.修正条款：乙方在承包期结束前__个月内向甲方提出书面延长承包期申请，双方协商一致后签订延长承包期协议。3.注意事项：双方在延长承包期时应重新评估果园价值及承包费用，确保双方权益。四、特殊应用场景四：果园转让应用场合：甲方在合同期内有意将果园转让给第三方。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“果园转让”条款，明确果园转让的条件和程序。2.修正条款：甲方在转让果园前应提前__个月通知乙方，乙方有优先购买权。3.注意事项：甲方在转让果园时，应确保第三方能够承担原合同中的权利和义务。五、特殊应用场景五：果园保险应用场合：为降低果园经营风险，双方协商购买果园保险。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“果园保险”条款，明确保险费用的承担及保险赔偿的处理。2.修正条款：乙方负责购买果园保险，保险费用从果园收益中扣除。3.注意事项：双方应共同选择保险公司和保险产品，确保保险条款符合果园实际需求。1.果园边界不清：双方在签订合同时应明确果园边界，必要时可进行实地测量，并在合同附件中附上果园平面图。2.果树病虫害防治：乙方应制定果树病虫害防治方案，确保果树健康生长，并在合同中约定病虫害防治的责任和义务。3.果园基础设施维护：明确果园基础设施的维护责任，确保果园正常生产经营。解决办法：1.对于边界不清的问题，可以邀请第三方专业机构进行测量，并在合同中明确边界。2.对于果树病虫害防治，乙方应定期对果树进行检查，发现问题及时处理，并记录在案。3.对于果园基础设施维护，双方可在合同中约定维护费用及维护周期，确保设施正常运行。1.果园的平面图：得有个图，看看果园长啥样，边界在哪儿。2.果树清单：列个单子，看看果园里都有哪些果树，数量多少。3.乙方的营业执照复印件：乙方得证明自己是个合法经营的单位。4.甲方的权属证明复印件：甲方得证明这果园确实是你的。5.果园保险单：万一有个啥事儿，保险单能帮咱们减轻点损失。6.果园转让协议（如有）：要是甲方想转让果园，得有这个转让协议。7.承包期延长协议（如有）：要是乙方想延长承包期，得有这个延长协议。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，以确保乙方按照合同约定及甲方的要求进行果园经营。2.甲方有权定期或不定期对果园进行巡查，乙方应予以配合。说明：此条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，确保乙方按照约定的用途和标准经营果园，维护甲方的合法权益。附加条款二：甲方优先购买权1.在承包期内，如乙方计划出售果园内任何产品或资产，甲方享有优先购买权。2.乙方应在出售前通知甲方，并提供详细的出售信息，甲方在收到通知后__个工作日内未做出购买决定，视为放弃优先购买权。说明：此条款保障甲方在乙方出售果园产品或资产时的优先购买权，有利于甲方对果园资源的控制和利用。附加条款三：甲方终止合同权1.如乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。2.甲方终止合同时，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。说明：此条款为甲方在乙方违约时提供了一种救济手段，确保甲方能够有效维护自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期内享有充分的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营管理活动。2.乙方有权根据市场情况自主决定果园的经营策略和销售方式。说明：此条款保障乙方在承包期内的经营自主权，有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。附加条款二：乙方收益保障权1.甲方不得以任何形式要求乙方分享承包期内的经营收益，除非合同另有约定。2.乙方有权独自享有并支配承包期内果园产生的全部收益。说明：此条款确保乙方在承包期内的收益不受甲方干涉，保障乙方的经营成果。附加条款三：乙方续约优先权1.承包期满后，如乙方希望续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续约请求。2.乙方应在承包期满前__个月内向甲方提出书面续约申请。说明：此条款给予乙方在承包期满后的续约优先权，有利于乙方长期稳定地经营果园。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款2.中介方应保证其提供的信息真实、准确，不得误导甲乙双方。说明：此条款明确了中介方的服务内容和责任，保障甲乙双方在中介服务中的权益。附加条款二：中介费用1.中介方有权按照合同约定收取中介服务费。2.中介费用由甲乙双方协商确定，并在合