押金房屋买卖合同书

押金房屋买卖合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“押金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的款项，用于确保甲方履行合同义务。1.3“房屋”指甲方根据本合同约定出售给乙方的房产，具体位置、面积等详见附件一。1.4“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、平面图等，具体详见附件清单。二、房屋买卖2.1甲方同意将附件一所述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2甲方保证对房屋享有完全的处分权，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.3乙方同意按照本合同约定的价格、付款方式及期限购买房屋。三、押金3.1甲方应在合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付押金，金额为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2押金不计利息，在合同履行完毕后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。四、房屋交付与过户4.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方负责办理房屋过户手续，乙方应协助甲方办理相关手续。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权转移给乙方。五、违约责任5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同变更、解除与终止7.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订协议。7.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。八、附件清单附件一：房屋产权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：房屋交接清单九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“丙方”指合同约定的第三方，负责监督合同履行，保障甲方权益。1.3除非上下文另有要求，合同中的条款对甲方、乙方和丙方均具有约束力。1.4附件指本合同所附的文件，具体详见附件清单。二、房屋买卖2.1甲方同意将附件一所述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2甲方保证对房屋享有完全的处分权，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.3乙方同意按照本合同约定的价格、付款方式及期限购买房屋。三、押金3.1乙方应在合同签订之日起三个工作日内，向丙方支付押金，金额为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2押金不计利息，丙方负责保管押金，并在合同履行完毕后，扣除甲方应得款项，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋交付与过户4.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2丙方负责监督甲方履行房屋交付义务，确保乙方权益。4.3甲方负责办理房屋过户手续，乙方应协助甲方办理相关手续。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和金额支付购房款。5.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的付款情况进行监督，确保甲方权益。5.3甲方有权要求丙方在房屋交付过程中，对房屋现状进行验收，确保甲方权益。六、乙方违约及限制条款6.1若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%。6.2若乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%。6.3乙方在合同履行期间，不得将购房权转让给他人，否则视为违约。七、丙方责权利7.1丙方负责监督乙方履行合同约定的付款义务，确保甲方权益。7.2丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行审查，并提出整改意见。7.3丙方应妥善保管押金，如因丙方原因导致押金损失，丙方应承担相应责任。7.4丙方在合同履行完毕后，有权按照甲方指示，扣除乙方应付款项，将剩余押金退还乙方。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订协议。9.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同。十、附件清单附件一：房屋产权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：房屋交接清单十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的在于，确保合同各方履行合同义务，保障甲方权益。在甲方权益主导的前提下，丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，充分发挥甲方在房屋买卖过程中的主动权，确保甲方在合同履行过程中，能够最大限度地维护自身利益，实现房屋价值最大化。通过本合同，甲乙丙三方共同构建了一个公平、公正、互惠互利的交易环境，为房屋买卖市场的健康发展奠定了基础。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“丙方”指合同约定的第三方，负责监督合同履行，保障乙方权益。1.3除非上下文另有要求，合同中的条款对甲方、乙方和丙方均具有约束力。1.4附件指本合同所附的文件，具体详见附件清单。二、租赁关系2.1甲方同意将附件一所述房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。2.2甲方保证对出租房产享有完全的处分权，房产产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.3乙方同意按照本合同约定的租金、付款方式及期限租赁房产。三、押金3.1乙方应在合同签订之日起三个工作日内，向丙方支付押金，金额为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2押金不计利息，丙方负责保管押金，并在合同履行完毕后，扣除甲方应得款项，将剩余押金无息退还乙方。四、房产交付与使用4.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将房产交付给乙方使用。4.2丙方负责监督甲方履行房产交付义务，确保乙方权益。4.3乙方应合理使用房产，遵守物业管理规定，不得擅自改变房产结构和用途。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和条件交付房产。5.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，确保乙方权益。5.3乙方有权要求丙方在房产交付过程中，对房产现状进行验收，确保乙方权益。六、甲方违约及限制条款6.1若甲方未按合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。6.2若甲方在合同履行过程中存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。6.3甲方在合同履行期间，不得擅自提高租金或终止租赁关系，否则视为违约。七、丙方责权利7.1丙方负责监督甲方履行合同约定的交付房产义务，确保乙方权益。7.2丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行审查，并提出整改意见。7.3丙方应妥善保管押金，如因丙方原因导致押金损失，丙方应承担相应责任。7.4丙方在合同履行完毕后，有权按照乙方指示，扣除甲方应付款项，将剩余押金退还乙方。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订协议。9.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同。十、附件清单附件一：房产产权证附件二：土地使用权证附件三：房产平面图附件四：房产交接清单十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：___________________