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文档简介

民宅使用权转让协议书模板

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方是位于________________（具体地址）的民宅的合法使用权人，现甲方拟将其对上述民宅的使用权转让给乙方，乙方愿意受让该使用权。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条转让标的

1.1本协议所称“民宅使用权”是指甲方根据相关法律法规和合同约定，对位于________________（具体地址）的民宅享有的使用权。

1.2甲方保证其对上述民宅的使用权是合法有效的，且无任何权利瑕疵。

第二条转让条件

2.1甲方同意将上述民宅的使用权转让给乙方，乙方同意接受该使用权。

2.2乙方应按本协议约定向甲方支付转让价款。

第三条转让价款及支付方式

3.1转让价款为人民币（大写）________________（￥___________）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____天内支付转让价款的____%作为定金，余款在甲方交付使用权之日起____天内一次性支付完毕。

第四条使用权交付

4.1甲方应于乙方支付定金之日起____天内，将民宅使用权交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供民宅使用权的相关证明文件，并协助乙方办理使用权变更登记手续。

第五条权利与义务

5.1甲方保证在交付使用权前，民宅不存在任何债务、抵押、查封等权利瑕疵。

5.2乙方受让使用权后，应遵守相关法律法规和民宅管理规定，不得擅自改变民宅用途。

5.3甲方应协助乙方办理使用权转让所需的相关手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付使用权，应按转让价款的____%向乙方支付违约金。

6.2如乙方未按约定支付转让价款，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____

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