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文档简介

个人抵押转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人抵押转让合同模板

甲方（抵押人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

地址：【地址】

乙方（受让人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

地址：【地址】

鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称“抵押房产”），且该房产已设立抵押权，抵押权人同意甲方将该抵押权下的部分或全部权益转让给乙方，并为确保双方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

一、抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于【房产地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

1.2抵押房产的面积为【平方米】，建筑结构：【结构】。

1.3抵押房产的用途：【用途】。

二、抵押权的转让

2.1甲方同意将抵押权下的部分或全部权益转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让的抵押权范围包括：【具体描述】。

2.3本合同签订后，乙方即成为抵押权人，享有对该抵押房产的抵押权。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的抵押权转让价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.2乙方在本合同签订之日起【期限】内，通过【支付方式】（如银行转账、现金等）将转让价格支付给甲方。

3.3甲方在收到全部转让价格后，应将抵押房产的抵押权证书交付给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方应保证其对抵押房产的处置权，确保乙方能够合法享有抵押权。

4.2乙方应按照本合同的约定支付转让价格，并妥善保管抵押权证书。

4.3甲方应在抵押权转让后，不得再就该抵押房产设立新的抵押权。

4.4乙方在取得抵押权后，应按照法律法规的规定行使抵押权。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能合法享有抵押权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【比例】。

5.2乙方未按照本合同的约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【比例】。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【期限】年。

甲方（抵押人）：【姓名】

签字（或盖章）：

日期：【日期】

乙方（受让人）：【姓名】

签字（或盖章）：

日期：【日

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