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文档简介

屋顶露台房子出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

屋顶露台房子出售合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋所有权人为甲方。

1.2房屋规划用途为_______，房屋实测面积为_______平方米（不含屋顶露台面积）。

1.3屋顶露台面积为_______平方米，甲方承诺屋顶露台使用权归乙方所有。

二、房屋交易价格

2.1双方同意，本次房屋交易总价为人民币_______元（大写：____________________元整），其中包括房屋主体价格及屋顶露台使用权价格。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。

三、付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房价款，即人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.3甲方应按照乙方支付的房价款，出具相应的正式发票。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及屋顶露台使用权交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证及屋顶露台使用权证办理至乙方名下。

五、陈述与保证

5.1甲方保证其对房屋及屋顶露台拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方保证其已充分了解房屋及屋顶露台现状，并同意按照本合同约定购买。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的_______%。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋及屋顶露台使用权，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及屋顶露台使用权转移至乙方名下之日终止。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编

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