2024厂房租赁合同参考范本VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的厂房用于____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租厂房符合合同约定用途，具备正常使用条件。5.2甲方应依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定使用厂房，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同内容：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，应及时向对方或专业律师咨询。2.核对合同主体：确认甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息是否准确无误，确保合同的有效性。3.明确租赁用途：乙方应确保所租赁的厂房符合自身的经营需求，并在合同中明确租赁用途。如需要改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.租金及押金支付：乙方应按时支付租金和押金，避免逾期产生滞纳金。应注意保留支付凭证，以备后续可能的查证。5.维护厂房状况：乙方在租赁期间应合理使用厂房及附属设施，并注意爱护公共设施，避免造成损坏。6.违约责任：双方应严格遵守合同条款，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中如发生纠纷，应尝试友好协商解决。协商无果的情况下，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有厂房并将厂房出租给他人的当事人。2.乙方（承租方）：指租赁甲方厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期为止。4.租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还剩余押金。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.依法：指依照中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、司法解释等规定进行行为。应用场合：1.适用于甲方拥有厂房，乙方需要租赁厂房进行经营活动的情况。2.适用于厂房租赁期限为短期或长期，且双方需明确租赁用途、租金、押金等条款的情况。3.适用于双方希望通过合同约定违约责任、争议解决等法律后果的情况。补充条款：1.厂房保险：双方可约定由乙方负责办理厂房保险，保障厂房及附属设施在租赁期间的安全。2.维修责任：明确双方在租赁期间对厂房及附属设施的维修责任，以及维修费用的承担方式。3.变更条款：如双方在租赁期间同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。4.提前解除合同：约定在特定情况下，双方可提前解除合同，并明确解除合同的条件、通知期限及违约责任。附件列表：1.厂房所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方经营许可证