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文档简介

地产开发预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

《地产开发预售合同模板》

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方预售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方预售的房屋位于____________（地址），共计____套，房屋类型为____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

二、预售合同金额及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，购买甲方预售的房屋。

2.2乙方按照下列第____种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时一次性付清全部房款；

（2）按揭付款：乙方按照银行贷款政策，申请住房按揭贷款支付房款；

（3）分期付款：乙方按照甲方制定的分期付款计划分阶段支付房款。

三、交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2甲方保证于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

四、质量及保修

4.1甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准。

4.2甲方对房屋主体结构质量问题负责保修，保修期限为____年，自交付之日起计算。

五、产权及过户

5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房款的____%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

请根据您的实际

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