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文档简介

企业独栋租房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

企业独栋租房合同模板

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有独栋建筑一座（以下简称“该建筑”），位于【建筑地址】，乙方拟租用该建筑作为办公场所。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁范围

1.1乙方租用该建筑的面积为【租用面积】平方米，具体房间号和面积分布详见附件。

1.2乙方租赁的房间应仅用于【乙方经营业务】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月【租金单价】元，租金总计为每月【租金总额】元。

3.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的发票。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付该建筑的物业管理费、房产税、土地使用税等与物业有关的公共费用。

4.2乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费等其他与租赁房间有关的费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护该建筑的结构安全、设施设备及公共区域的正常运行。

5.2乙方负责维护租赁房间的内部设施，并确保房间的安全、卫生和合规使用。

第六条保险

6.1甲方应购买火灾保险，并将乙方财产纳入保险范围内。

6.2乙方应自行购买其他必要的保险，如营业中断保险等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房间。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可提前解除合同。

8.2提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按租金总额的【退款比例】退还乙方预付的租金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________

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