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文档简介

西安二手房认购协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于西安市________区（县）________路________号的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方认购甲方名下的标的房产事宜，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于西安市________区（县）________路________号，建筑面积为________平方米，房屋用途为________，权属证号为________。

1.2甲方保证标的房产的所有权清晰，无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

1.3甲方保证标的房产的交付符合国家和地方的相关规定，且无影响乙方正常使用的情形。

第二条认购价格及支付方式

2.1双方约定标的房产的认购价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2乙方同意按照以下方式支付认购款项：

2.2.1乙方于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2.2乙方于甲方办理完毕房产过户手续后______日内支付剩余款项人民币（大写）________元整（￥________元）。

第三条房产过户

3.1甲方应在收到乙方定金后______日内开始办理房产过户手续。

3.2甲方应确保在过户手续完成后______日内将标的房产交付给乙方。

3.3过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。

第四条违约责任

4.1如甲方未能在约定时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

4.2如乙方未能在约定时间内支付剩余款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

第五条争议解决

5.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第六条其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第八条协议的生效

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（

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