2024简单租房协议书合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______。1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议书时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方的相关规定。5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议书的约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方提前解除本协议，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本协议书签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。2.租赁期限的起止日期要明确填写，以免产生纠纷。3.租金和押金的数额要明确填写，以免产生纠纷。4.支付租金和押金的日期和方式要明确填写，以免产生纠纷。5.甲方应保证房屋的安全性能和符合相关规定，乙方应合理使用房屋和附属设施。6.乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租应征得甲方同意。7.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.如甲方提前解除合同或乙方提前解除合同，应按照协议支付违约金。9.如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.双方可以签订一份详细的租房协议书，明确各项条款，以避免产生纠纷。2.在签订协议前，双方可以对协议内容进行仔细阅读和理解，如有不清楚的地方可以互相沟通和解释。3.在租赁期内，甲方应定期检查房屋的安全性能和设施状况，确保符合相关规定。4.乙方应按照协议约定的方式支付租金和押金，如有逾期应支付滞纳金。5.如一方欲提前解除合同，应提前通知对方，并按照协议支付违约金。6.如发生争议，双方应尝试友好协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租客使用租让物的期间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而预先支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照约定返还租赁物，出租方应当无息退还押金。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租客。2.短期或长期租房协议，包括但不限于民宿租赁、办公场地租赁等。3.适用于各类住宅、商业、办公等房屋类型的租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的区分，以及维修责任的分担。3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并可能需要支付相关费用。5.提前解约条款：双方在特定条件下有权提前解除合同的规定及相应违约金或赔偿的计算方式。6.房屋空置条款：若房屋在租赁期内出现空置情况，租金的减免或调整办法。7.第三方受益人条款：若有第三方受益人，应