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文档简介

别墅住宅区物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：别墅住宅区物业合同模板

甲方（物业公司）：【公司名称】

乙方（业主）：【业主姓名】

鉴于甲方作为【别墅住宅区名称】的物业管理公司，负责该小区的物业管理和服务；乙方作为该小区的业主，愿意接受甲方的物业管理和服务。双方为了维护小区的秩序，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条物业管理范围

1.1本合同所称物业管理范围包括：【别墅住宅区名称】内所有别墅及其附属设施。

第二条甲方权利义务

2.1甲方应按照国家和地方的物业管理法规、标准和行业惯例，提供物业管理服务，确保小区的安全、卫生、环保和公共设施的正常运行。

2.2甲方应建立健全小区的物业管理规章制度，加强对小区内的安全、消防、车辆管理、环境卫生等方面的工作。

2.3甲方应定期对小区的公共设施进行维修、保养，确保其正常使用。

2.4甲方应设立客户服务中心，为业主提供咨询、投诉、报修等一站式服务。

第三条乙方权利义务

3.1乙方应遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规章制度，自觉维护小区的公共秩序和环境卫生。

3.2乙方应按照合同约定支付物业管理费、维修资金等费用。

3.3乙方应合理使用小区的公共设施，不得损坏或擅自改变公共设施的使用功能。

3.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物业管理和服务。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费：人民币【金额】元/月·平方米，乙方应按照其拥有的物业面积支付物业管理费。

4.2维修资金：人民币【金额】元/平方米，乙方应按照其拥有的物业面积支付维修资金。

4.3乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费和维修资金。

第五条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为【年限】年。合同期满后，双方可协商续签。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照合同约定支付物业管理费、维修资金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3双方的其他违约行为，按照国家和地方的法律法规及合同约定处理。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：【公司名称】

乙方（签字）：【业主姓名】

签订日期：【签订日期】

请根据您的

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