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文档简介

别墅修建土建合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：别墅修建土建合同模板

甲方（委托方）：

乙方（承建方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建工程修建事项，达成如下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：______别墅土建工程

1.2工程地点：______

1.3工程内容：别墅土建工程，包括但不限于基础、主体结构、屋面、内外装修等。

1.4工程面积：______平方米

1.5工程质量：按照国家相关标准、规范和要求，确保工程质量合格。

二、工程承包方式

2.1本工程采用固定总价承包方式。

2.2乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及工程要求进行施工。

2.3工程总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

三、工程期限

3.1工程开工日期：______

3.2工程竣工日期：______

3.3工程总工期：______天，如遇特殊情况，甲乙双方协商解决。

四、工程付款方式

4.1工程合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

4.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

4.3工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

4.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。

4.5付款方式：银行转账，乙方提供正规发票。

五、工程变更及违约责任

5.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更工程内容、设计文件等，应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期。

5.2甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项。

5.3乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。

六、工程保修

6.1乙方对工程实行保修制度，自工程竣工验收合格之日起，保修期为______年。

6.2保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应免费维修。

七、争议解决

7.1双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满终止。

甲方（委托方）：______乙方（承建方）：______

代表：______

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