公务员住房买卖合同模板

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公务员住房买卖合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________市____________区____________街道____________号

1.2房屋所有权证号：____________

1.3房屋性质：____________

1.4房屋面积：____________平方米

1.5房屋所有权人：____________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按以下第____种方式支付：

（1）按揭贷款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行提交按揭贷款申请，并将贷款审批结果告知甲方。如贷款审批通过，乙方应按照贷款银行的要求办理相关手续，并将贷款资金支付给甲方。

（2）现金支付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1双方约定，自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。

3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记部门申请办理房屋过户手续。如因甲乙双方原因导致过户手续未能办理完毕，应承担相应责任。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同另有约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，一方可以要求变更或解除合同，但应承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房款总价款的____%向乙方支付违约金。

5.3乙方逾期支付购房款或首付款的，应按照逾期支付部分房款总价款的____%向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____________年____________月___________