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文档简介

上海链家合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海链家合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于上海市XX区XX路XX号，房屋产权证号：XXXXXX，房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋所有权人为甲方。

1.2该房地产的四至为：东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路。

1.3该房地产的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，同意以人民币XX万元的价格将上述房地产转让给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币XX万元，乙方应于XX年XX月XX日前支付给甲方。

2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房地产过户至乙方名下。

三、过户及交付

3.1甲方应保证其拥有上述房地产的完整产权，无任何抵押、担保、租赁、债务等权利限制。

3.2甲方应负责办理上述房地产过户至乙方名下的相关手续，并承担由此产生的相关税费。

3.3房地产过户至乙方名下后，甲方应将房地产交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如甲方违反本合同约定，导致房地产无法过户至乙方名下，甲方应双倍返还乙方定金，并承担因此产生的相关费用。

4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：XX年XX月XX日

这是小编精心编写的合同文档，其

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