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文档简介

住房房屋认购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住房房屋认购合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于_______的房屋一套出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2该房屋的规划用途为_______，产权性质为_______。

1.3该房屋的交付标准为_______（毛坯、精装修等）。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将其开发的房屋出售给乙方的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币_______元整；

（3）剩余房款人民币_______元整，乙方应按照甲方提供的贷款方式申请按揭贷款，并按照贷款银行的要求及时支付。

2.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

三、房屋交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定及法律法规的规定，将该房屋交付给乙方。

3.2双方确认，房屋交付时间为_______年_______月_______日。

3.3甲方未按照本合同约定交付房屋的，甲方应按照合同约定承担违约责任。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证其出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，并承担房屋质量问题造成的损失。

4.2甲方应对房屋主体结构、设备设施等进行质保，质保期限按照国家和地方的相关规定执行。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______日通知对方，并经双方协商一致。

5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止本合同。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。

6.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付房价款的_______%向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_____

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