旅游区水电工程监理细则

工程工程概况

工程建筑面积基础结构建筑层

层数

名称(M2)类型类型高(m)

洗浴中心4800筏板根底框架构造21.6五

职工宿舍楼4999.98筏板根底砖混18.9六

1.1工程名称：内蒙古响沙湾旅游区

1.2构造特点：洗浴中心为地上五层，建筑主体标高为21.6m,

总建筑平米4800平米。职工宿舍楼为地上六层，建筑主体标高为

18.9m,总建筑平米4999.98平米。抗震设防烈度为7度，构造设计

使用年限50年，建筑防火分类为二类，耐火等级为二级。本工程设

有：照明配电系统、建筑物防雷、接地及平安措施、有线电视系统、

综合布线、保安监控系统、电气节能措施。

1.3本工程采暖采用散热器采暖系统，给水系统为下工上路式系

统，干管立管采用衬塑钢管，丝扣连接，给水支管采用PP-R熔接，

管井内给水管做50mll1,厚玻璃管壳保温

1.4配电线路：本工程电源按三级负荷考虑。消防负荷按二级负

荷考虑，其消防负荷包括：消防泵房、防排烟风机、水箱间、应急照

明。负荷容量：8.8KW,其余负荷为44.7KW。低压方式采用放射

式供电。供电线路由配电室电井桥架辐射至各层总配电箱，再由配电

箱穿金属线槽引致各分层配电箱。

低压电器安装施工监理细那么

一、施工工艺

验收与低压电器安装有关的土建工程一开箱检查和安装准备一

安装一测绝缘一调试一交接验收

二、低压电器安装的质量标准

2.1低压电器的安装应按标准和已批准的设计图纸进展施工。

2.2采用的设备和器材应符合国家现行技术标准，并应有合格证，设

备有铭牌。

2.3低压电器的安装高度应符合设计规定。

2.4接线应排列整齐、清晰、美观，导线绝缘良好，无损伤。

2.5低压电器应按要求进展绝缘电阻的测试；测量绝缘电阻所用兆欧

表的电压等级及所测量的绝缘电阻值，应符合现行国家标准？电气装

置安装工程电气设备交接试验标准?的有关规定。

2.6电器的金属外壳、框架的接零或接地，应符合现行国家标准?电气

装置安装工程接地装置施工及验收标准?的有关规定。

2.7低压电器安装前，建筑工程应满足以下条件；

(1)屋顶、楼板施工完毕不渗漏。

(2)室内地面施工完毕、门窗安装完毕。

(3)预埋件及预留孔位置符合设计要求，预埋件结实。

2.8相关标准：电气装置安装工程，低压电器施工及验收标准

(GB50254-96)；母线装置施工及验收标准(GBJ149-90)；电气设备

交接试验标准(GBJ150-91)。

三、各种低压电器安装施工的监理要点：

3.1低压断路器的安装监理要点：

安装前需检查衔铁工作面无油污，触头合断灵活无卡阻现象，接触面

平整，动静触头分闸距离符合设计要求和产品技术文件的规定。

低压断路器的安装，应符合产品技术文件的规定，与熔断器配合使用

时，熔断器应装在电源侧。

低压断路器的操作机构接线应正确，开关辅助接点动作可靠，接触良

好，开关合闸后有关联锁装置应动作及时。

抽屉式断路器空载时，抽拉无卡阻现象，机械联锁应可靠。

裸露在箱体外部的接线端子应加绝缘保护。

有半导体脱扣装置的低压断路器，其相序应符合要求，脱扣装置的动

作应可靠。

3.2低压隔离开关、刀开关、转换开关及熔断器组合电器的监理要点:

隔离开关与刀开关的安装监理：

(1)开关应垂直安装；

(2)水平安装时，分闸后可动触头应可靠固定，不得自行脱落回到

合闸位置；

(3)动、静触头应接触良好；

(4)双投刀闸开关在分闸位置时，刀片应可靠固定，不得自行合闸;

(5)操作机构灵活，开关辅助接点指示正确。

转换开关和倒顺开关的监理：

(1)手柄位置指示应与相应的接触片位置对应；

(2)定位机构可靠；

(3)所有触头在任何接通位置上均应接触良好。

带熔断器和灭孤装置的组合电器的监理；

熔断器无损伤；灭弧栅完好，固定可靠；电弧通道畅通，灭弧触

头各相分闸应一致。

3.3住宅电器、漏电保护器及消防电器设备的监理：

住宅电器安装监理：

U)集中安装的住宅电器，应在明显部位设警告标志；

(2)安装完毕，调整试验合格后，对调整机构进展封锁处理。

漏电保护器的安装监理：

(1)按漏电保护器的产品标志进展电源侧和负荷侧接线；

(2)有短路保护功能的漏电保护器安装时，应有足够的灭弧距离；

(3〕电流型漏电保护器安装后，除检查接线外，还应通过试验按钮

检查动作性能，以满足要求。动作可靠方能投入使用。

3.4火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器、消防控制设

备等安装，应按现行国家标准?火灾自动报警系统施工及验收标准?执

行。

3.5低压接触器及电动机起动器的安装监理要点：

安装前应检查：衔铁外表无油污，接触面平整，可动局部灵活无卡阻

现象；电磁起动器热元件的规格应与电动机的保护特性相匹配；热继

电器的的电流调节指示位置应调整到电动机的额定电流值上；并应按

设计要求进展整定值校验。

安装后应进展检查：接线正确；衔铁吸合无异声；触头动作正确。

星、三角起动器的接线应正确，应在电动机转速接近运行转速时进展

切换；自动转换的起动器应按电动机负荷要求正确调节延时装置。

3.6控制器、继电器及行程开关的安装监理：

控制器操作灵活，档位明显、准确。

控制器触头压力均匀，触头超行程不应小于产品技术文件的规定，灭

弧装置完好。

行程开关的安装位置应能使开关正确动作，碰块和撞杆应安装在滚轮

或推杆的动作轴线上；对电子式行程开关应按产品技术要求调整可

动设备的距离。

碰块或撞杆对开关的作用力及动作行程均不应大于允许值。

限位用的行程开关，应与机械装置配合调整，确认动作可靠后，方可

接入电路使用。

四、工程验收

4.1电器的型号、规格符合设计要求，有合格证，产品技术文件齐全。

4.2电器安装结实、平整，符合要求。

4.3电器的接零、接地可靠。

4.4绝缘电阻值符合要求。

4.5电器的连接线排列整齐，标志明显。

4.6活动部件动作灵活、可靠，联锁传动装置动作正确。

4.7触头压力、接触电阻满足要求。

4.8安装技术记录，调整试验记录齐全（施工单位填妥关表格，监理

全部或局部签认）。

4.9备品、备件齐全。

低压配线配管工程施工监理细那么

一、施工工艺流程：

测量定位一选管一下料加工一管子连接一固定一检查导线一导

线穿管到位一电气性能测试。

二、低压配线配管工程质量标准：

2.1线管敷设前应检查管材质量、型号规格是否符合设计要求；检查

不同部位的管材是否按要求除锈，防腐刷漆。

2.2配线工程的施工应按国家标准、规程标准和已批准的设计进展，

当修改设计时，应经原设计单位同意，方可进展。采用的器材应符合

国家现行标准的有关规定，并符合产品技术文件的规定，技术文件

应齐全；型号、规格及外观质量符合设计及标准规定。

配线工程的平安技术措施，应符合标准和国家现行标准及产品技

术文件的规定。

2.3相关标准：

(1)电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收标准

(GB52258-96〕。

(2)电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准(GB50168-92)

三、各种管线施工监理要点：

3.1电气线路与管道间最小距离应符合下表规定：

电气线路与管道间最小距离(mm〕：

绝缘导线明配裸导线

管道名称配电方式穿管配线

线配电

管道

100010001500

平上

蒸汽管行管道

5005001500

下

穿插3003001500

管道

暖蒸汽管、平3003001500

上

热水管行

管道2002001500

下

穿插1001001500

通风，给排水平行1002001500

及

穿插501001500

压缩空气管

对配线工程中的支架，线管卡、承重吊重局部、螺栓等宜采用预埋件,

预留孔等，预埋位置和尺寸应符合设计要求，预埋件预埋结实。

配线设施中非带电金属局部的接地和接零应可靠。

电气线路经过建筑物、构筑物的沉降缝、伸缩缝处应装设两端固定的

补偿装置，导线应留有余量。

电气线路沿发热体外表上敷设时，与发热体外表的距离应符合设计规

定。

配线工程采用的管卡、支架、吊钩和盒（箱〕等黑色金属附件，均应

镀锌或防腐漆。

管线敷设应保证横平竖直，管位、盒位的正确。

3.2配管的监理要点：

一般规定：

敷设在多尘和潮湿的场所的电线保护管，管口及其各连接处应密

封。

暗配的电线保护管应沿最近路线敷设，力求线管最短，配至设备接线

口处位置应准确。

进入落地式配电箱的电线保护管，排列整齐，管口宜高出配电箱根底

面50-80mmo

电线保护管的弯曲半径：当明配时不宜小于管外径的6倍；当两个接

线盒间只有一个弯曲时，不宜小于管外径的4倍；当线路暗配时弯曲

半径不应小于管外径的6倍，当埋于地下或混凝土内时，其弯曲半径

不应小于管外径的10倍，且不应有折皱、凹穴和裂缝等。

当电线保护管：

(1)管长度每超过30m无弯曲

(2)管长度每超过20m有一个弯曲

(3)管长度每超过15m有二个弯曲

(4)管长度每超过8m有三个弯曲时，中间应增设接线盒或拉线盒。

且接线盒与拉线盒的位置应便于穿线。

在TN-S,TN-C-S系统中，当金属电线保护管，金属盒塑料电线保护

管，塑料盒混合使用时，金属电线保护管、金属盒必须与保护地线(PE

线〕有可靠的电气连接。

管子敷设，连接严密、管口平滑、护口齐全结实、明配管排列整齐，

横平竖直，暗配管保护层不大于15mm,穿过建筑物和设备根底处加

套保护管，并在隐蔽工程记录中标示。

3.3钢管敷设监理要点：

钢管的连接：

采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度1/2连接后,

基螺纹宜外露2-3扣；钢管下料应根据实际需要长度锯断，锯口应锂

平，管口平滑。

采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5-3倍，管与管的对口

处应位于套管的中心；套管采用焊接时，焊接应结实、严密。

镀锌管和薄壁钢管应采用螺纹连接，不应采用熔焊连接。

钢管与盒或设配的联接；

暗配的黑色的钢管与盒（箱〕的连接应采用焊接连接，管口宜高

出盒（箱〕内壁3-5mm；且焊后应涂防腐剂。

明配钢管或暗配的镀锌管与盒（箱〕的连接应采用锁紧螺母或护

圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2-3扣。

与设备连接的钢管管口与地面的距离宜大于200mm。

钢管的接地联接

当黑色钢管采用螺纹连接时，连接处的两端应焊接跨接接地线或

采用专用接地卡跨接。

镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线宜采用专用接地

线卡跨接，不应采用熔焊接连接。

安装电器的部位应设置接线盒。

3.3.5明配钢管应排列整齐，固定点间距均匀，钢管管卡间的最大距

离应符合表中要求；管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱〕边

缘的距离宜为150-300mmo

钢管管卡间的最大距离（m）

钢管直径（mm〕

敷设方式钢管种类

15-2025-3240-5065以上

管卡间最大距离（mm〕

吊架、支架厚壁钢管1.52.02.53.5

或

沿墙敷薄壁钢管1.01.52.0—

设

明管敷设时，应重点检查其垂直度、水平度（任意2m段内，偏差

不大于3mmio

3.4金属软管敷设监理：

钢管与电气设备、器具间的电线保护管宜采用金属软管或可挠金属电

线保护管；金属软管的长度不宜大于2m。

金属软管不应退绞、松散，中间不应有接头。

金属软管安装的弯曲半径不应大于软管外径的6倍；固定点的间距不

应大于1m,管卡与终端、弯头中点的距离宜为300mm。

金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。

3.5塑料管的敷设监理：

保护电线用的塑料管及其配件必须由经过阻燃处理的材料制成，塑料

管外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标。

塑料管与盒（箱〕等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用

胶合剂，接口应结实密封。

管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的L5-3倍；管与

管的对口处应位于套管的中心。

管与器件连接时，插入深度宜为管的外径的L1-L8倍。

明配硬塑料在穿过楼板等地方时，应采用钢管保护，其保护高度距楼

板外表的距离不应小于50mmo

明配硬塑料管应排列整齐、固定点间距均匀、管卡最大距离应符合下

表要求；管卡与终端、转弯中点，电气器具或盒（箱〕边缘的距离为

150-500mmo

硬塑料管管卡间最大距离（H1）：

敷设方式管内径（mm〕

吊架、支架或20以下25-4050以上

沿墙1.01.52.0

3.6配线监理要点:

配线所采用的导线型号、规格应符合设计规定，配线的布置应符

合设计规定。

导线的连接当设计无特殊规定时，导线的芯线应采用焊接，压板

压接，或套管连接。

当配线采用多相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线与零线

的颜色应不同：同一建筑物的导线，其颜色应易于区分，其颜色的选

择应统一，保护地线（PE）应采用黄绿颜色相间的绝缘导线；零线采

用淡兰绝缘导线。

配线工程施工后，应进展各回路的绝缘检查，绝缘电阻值应符合

现行国家标准？电气装置安装工程电气设备交接试验标准？的有关规

定，并由施工方做好记录。一般导线间和导线对地间绝缘电阻必须大

于0.5MQo

同一回路的所有相线和中性线，应敷在同一管或同一线槽内。

配线工程施工后，保护地线（PE线〕连接应可靠，对带有漏电

保护装置的线路应作模拟动作试验，并做好记录。

原那么上不许用穿线的钢管作为接地、保护线（PE线〕使用，

采用塑料管或塑料槽板配线的情况,其内应有专用PE线或中性地线。

361管内穿线监理要点：

导线穿管拉线作业时，不能因管口处留有毛刺、裁截管接续处留

有毛刺或焊接收时在接头处留有焊渣等，而使穿管的导线受到任何损

伤。

不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根

管内。

导线在管内不应有接头和扭结，接头应设计在接线盒（箱〕内，

管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空余截面积的

40%-

导线穿入钢管时，管口处应装设护线保护导线，在不进入接线盒

（箱〕的垂直口，穿入导线后，应将管口密封。

362槽板配线监理：

槽板应紧贴建筑物外表敷设，且平直整齐，多条槽板并列敷设时

应无明显缝隙。线槽不得在穿过楼板或墙壁时进展连接。

槽板底板固定点间距应小于500mm,槽板盖板固定点间距应小

于300mm；底板距终端50mm处和盖板距终端30mm处应固定，三

线槽的槽板每个固定点均应采用双钉固定。

槽板敷设时，底板接口与盖板接口应错开，其错开的距离不应小

于20mmo槽板的盖板固定在直线段上有和90°转角处，应成45°

斜口相接；分支处应成丁字三角叉接；盖板应无角，接口应严密整齐。

导线在槽板内不应有接头，接头应置于接线盒或器具内，槽盖板

或接线盒盖板不应撞伤导线的绝缘层。槽板垂直或倾斜敷设时，应采

取措施防止电线在槽内移动。

3.6.3线槽配线监理：

塑料线槽必须经阻燃处理，外壁应有间距不大于1m连续阻燃标

记和制造厂标记。

线槽的连接应连续无连续；每节线槽的固定点不应少于两个；在

转角，分支处和端部均应有固定点，并应紧贴墙面固定。

导线的规格、数量应符合设计规定，当设计无规定时，包括绝缘

层在内的导线的总截面积之和不应大于线槽总面积的60%。

金属线槽应可靠接地或接零，但不应作为设备的接地导线。

3.6.4塑料护套线配线监理：

塑料护套线不得直接埋入抹灰层内暗配敷设，不得在室外露天场

所明配敷设。

明配敷设时，线卡的固定点的距离应均匀，宜为150-200mm,导

线应平直，不得有松驰、扭绞和曲折等现象。

塑料护套线在弯曲时，不应损伤护套和芯线的绝缘层，弯曲半径

不应小于导线外径的3倍；在终端，转弯和进入电气器具、接线盒处,

均应装设线卡固定，线卡与终端转弯中点、电气器具或接线盒边缘距

离为50-100mmo

3.7验收

3.7.1检查各种规定的距离。

3.7.2检查各种支持件的固定。

3.7.3检查配管的弯曲半径、盒设置的位置。

3.7.4检查明配线的允许偏差。

3.7.5检查导线的连接和绝缘电阻测试：照明线路绝缘电阻不小于

0.5MQ,动力不小与1MQ。

3.7.6检查非带电金属局部的接地或接零。

377做好安装技术记录（隐蔽工程记录），绝缘测试记录并存档（由

施工单位填妥有关表格，监理全部或局部签认，竣工后归档）。

3.8电缆桥架的制作和安装监理

1）电缆梯架（托盘〕及其支架，连接件和附件的质量

应符合现行的有关技术标准。

2）电缆梯架（托盘〕的规格、支吊跨距，防腐类型符

合设计要求。

3）梯架（托盘〕在每个支吊架上固定应结实，梯架（托

盘〕连接板的螺栓应紧固。

4）当直线段钢制电缆桥架超过30米，铝合金或玻璃

钢制电缆桥架超过15米时，应有伸缩缝，其连接

应采用伸缩连接板，电缆桥架跨越建筑物伸缩处应

设置伸缩缝。

5〕电缆支架全长应良好的接地。

3.9电缆的敷设：

3.9.1电缆型号、电压、规格应符合设计，电缆外观无

损伤，绝缘良好。并联使用的电力电缆其长度、

型号、规格应一样；因故不能一样时，应请设计

单位核算确认。

3.9.2电缆各支持点间的距离符合设计规定，当设计无

规定时，应采用下表的数值：

电缆各支持点间的距离（mm）

敷设方式

电缆各支持点的距离

水平垂直

是全塑型4001000

力除全塑型外的中、低压电缆8001500

电35KV及以上变压电缆

15002000

缆

控制电缆8001000

3.9.3电缆的最小弯曲半径应符合下表的规定:

电缆最小弯曲半径（D为电缆外径）

电缆型式多芯单芯

控制电缆10D

无铅包、钢铠护套10D

橡皮绝缘

裸铅包护套15D

电力电缆

钢铠护套20D

聚氧乙烯绝缘电力护套10D

交联聚乙烯绝缘电力电缆15D20D

铅包30D

油浸纸绝缘

有铠装15D20D

电力电缆铅包

无铠装20D

自容式充油（铅包〕电缆20D

3.9.4电缆敷设应排列整齐、不宜穿插，并固定，并装

设标志牌。在电缆终端头，电缆接头，拐弯处，夹层

内，隧道及竖井两端的电缆上装设标示牌。

标志牌上应注明线路编号，当无编号时，应写明电

缆型号、规格及起始点。

并联使用的电缆应有顺序号。

标示牌规格应统一，挂装结实。

3.9.5电缆在以下地方应固定:

垂直敷设或超过45°倾斜敷设的电缆在每个支架上；

桥架上每隔2米处；

水平敷设的电缆，在电缆首末两端及转弯，电缆头

接头的两端处；当对电缆间隔有要求时，每隔5〜10米处；

3.9.6电缆进入电缆沟、隧道、竖井、建筑物、盘（柜）

以及穿入管子时出入口应封闭，管口应密封。

4工程验收

4.1检查电缆规格符合要求，排列整齐，有标志牌。

4.2电缆的固定、弯曲半径、有关距离、相序排列符合

要求。

4.3接地良好。

4.4电缆直埋路径标志与实际答合。

4.5隐蔽工程技术记录齐全。

4.6电缆线路原始记录，绝缘测试记录，试验记录齐全。

4.7由施工单位备好、填妥有关记录表格，监理全部或

局部签认，竣工后归档。

管道及安装工程监理细那么

一、工程质量预控

有关规定：

给水管与污水管相交时，给水管在上污水管在下，上下间距要大

于0.4m；假设必须相反,那么给水管每边要加不小于3m的保护套管。

管道穿越场区道路时要加套管。地下闸阀、水表的规格要符合设计要

求及有关标准要求，并有出厂合格证。镀锌碳素钢管无焊接口。室外

给水及设备安装工程监理中，监理工程师应检查承包商对平安、劳动

保护、防火、环境保护等是否采取有效措施。

（一〕监理工程师工作要点：

1.给排水工程开工前，监理工程师应熟悉有关工程技术资料、标准和

设计图纸，协同承包商进展现场核对，如设计与实际不符或专业之间

发生矛盾，应通知设计及有关单位进展处理。

2.开工前应检查承包商的施工方案及施工组织设计，关键岗位持证上

岗，建立严格的质量保证体系。

3.开工前应对承包商报验的各种材料、构配件、设备进展检查验收，

对不合格的工程材料、构配件、设备清理出现场。

（二〕材料的质量控制

材料应符合图纸设计要求，同时应符合以下条件：

1.凡采用国标、部标，按标准使用的施工材料，均应提交符合标准的

材质证明，交监理工程师审核。

2.采用未明确标准的施工材料，应按材料的主要用途提供1~2项主要

材料性能指标及样品，报送监理工程师。

3.材料在采购之前，应提供样品，提交?工程材料/构配件/设备报验

单?，注明材料产地、生产厂家，经监理工程师批准前方可采购。

4.承包商不得将不合格的材料以次充好用于工程，需代用的材料，应

报请监理工程师书面批准前方可使用。当监理工程师认为材料的质量

不能满足工程设计及有关标准规定时，承包商应按要求另行采购。

5.材料进场时应通知监理工程师现场检查，所有材料当监理工程师认

为需复检时，承包商应到经监理工程师批准的有检验资格的单位去进

展复检，不合格的材料应退场，重新采购材料。需按规定送检的材料,

配合现场监理工程师见证、取样送检，检验合格后，方可使用。

（三〕构配件的质量控制

1.PP-RPVC-U硬聚氯乙烯管材及管件

本工程生活给水PP-R排水、雨水、污水均采用PVC—U管材，

管材、管件的质量应符合国标有关规定，管材、管件及粘合剂必须使

用同一厂家的产品，且与卫生洁具相适应，并有产品合格证及说明书。

管材应内外外表光滑，无气泡、裂纹，管壁厚度均匀、色泽一致。直

管段挠度不大于1%。管件应有合格证，造型应规矩、光滑、无毛刺，

承口与插口配套。

2.镀锌钢管及管件

本工程消防及喷淋系统、空调冷凝水管采用镀锌钢管材，应符合

国标有关要求，管壁内外应光滑无腐蚀，无裂纹、气孔、扭曲等缺陷;

镀锌层不得有脱皮、漏镀及超过0.5mm凹坑及蜂窝麻面等缺陷。0100

以内管应采用丝螺纹接口，大于100的管可采用焊接接口。应使用镀

锌管接头零件，且内外外表均要镀锌，管接头及配件的螺纹要完整无

损，配合松紧适当。

3.焊接钢管

本工程废气、空压采用焊接钢管，应符合国标有关要求，管壁内

外应光滑无腐蚀，无裂纹、气孔、压延不良和扭曲等缺陷。

（四〕设备的质量控制

1.卫生设备及洁具：规格、型号必须符合设计要求，质量符合国标一

级品以上要求，并有出厂产品合格证，外观应规矩、造型周正，外表

光滑、美观、无裂纹，边缘光滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标

准，质量可靠，外表光滑、电镀均匀、螺纹清晰、螺母松紧适度，无

砂眼、裂纹等缺陷。

2.水表及阀门：水表规格符合设计要求，并经当地自来水公司确认、

校核，取得计量合格证书；表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹，玻璃盖无

损坏。铅封完整，有出厂合格证。阀门规格型号应符合设计要求，阀

体铸造规矩，外表光洁无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好

无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证，安装前按规定每批按规格

抽查10%（不少于1个〕进展强度试验，假设存在不合格品那么逐个

检查，剔除不合格品。

一、施工质量控制

（一）审核图纸及标准要求

1.应跟踪检查承包商在设备、管道及附件安装过程中是否符合设计图

纸及施工标准要求。

2.管道穿过根底梁、楼板、砖墙时，应按设计要求留洞或预埋套管。

留洞尺寸、套管规格宜比管道直径大20〜100,位置要准确。套管应

高出楼面装饰层50~100,地漏套管应低于楼面5〜10,管道与楼板或

套管间的空隙必须封堵密实。

（二）管道的切断与连接

I.切断：PVC—U管用锯割，切口要平整不歪斜、无裂缝及凹凸不

平等缺陷。镀锌钢管采用锯割或切割机，切口要平整不歪斜；焊接钢

管不管采用何种方式切割，切口要平整不歪斜、无氧化渣，管口尺寸

不得缩小。

2.钢管的丝扣连接：镀锌钢管及允许采用丝扣连接的直径小于32的

焊接钢管，均采用丝扣连接。丝扣连接应平整光滑，不许有毛刺、乱

丝，断丝局部不许超过全部丝扣的10%。为到达严密性，丝扣间允许

用1〜2层聚氯乙烯胶带作填料，丝扣应符合装配公差要求，不许用过

紧过松现象。被破坏的镀锌层及外露的丝扣要防腐处理，不许有成片

损坏的镀锌层。

3.法兰连接：发兰面要平整光滑，两端面要平行并与管端面轴线垂直,

垂直度允许偏差不大于15。螺孔应位置准确，发兰垫片内缘不得突

入管道内壁，外缘到螺孔边缘。发兰垫片允许用3~5厚的橡胶板，不

许用斜垫片及夹线胶或多层垫。应使用机制螺栓和垫圈、螺帽，螺栓

末端突出螺帽的尺寸不得大于螺帽直径的一半，所有螺帽均要安装在

法兰盘的同一侧。

4.焊接质量控制：

1〕焊工必须持证上岗。

2）焊条应根据母材选用。镀锌钢管采用镀锌焊条，焊接钢管采用T422

以上焊条。焊条必须有出厂合格证及材质证明。

3）管子对口偏差不得超过管壁厚度的20%,且不大于2mm,调整管

口间隙时不得用热胀或扭曲管子的方法。

4）弯曲部位和对口焊缝处均不得焊接支管，弯曲部位不准有焊缝。

接口焊缝距弯起点4100,距支吊架450。

5）不同管径的管道焊接时，假设管径相差》小管径的15%,可将大

管端部缩口与小管对焊。否那么应加工异径管焊接。

6）管材与法兰盘焊接，应先将管材插入法兰盘内，先点焊，找平找

正前方可焊接O法兰盘应两面焊接，内侧焊缝不得突出法兰盘密封面。

7）管道焊接完毕，监理工程师应做不少于10个焊口的外观检查，焊

口的宽度、厚度、平整度及焊缝加强面，必须符合设计及施工验收标

准。焊波均匀一致，焊缝外表无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺

陷。

5.管道及附件安装：

1）管道在安装前必须进展内外除锈和消除油污工作。弯曲的管子要

进展调直，但不得将管子打出凹扁及镀锌层受破坏。镀锌钢管不许用

加热法调直。

2）管道安装应按介质流向顺坡，一般采用0.3%、但不得小于0.1%

的坡度；室内排水管一般采用2%但不小于1%的坡度；室外工程一

般采用不小于0.5%的坡度。

3〕管道安装不许挡住门窗，并防止通过电气线路的上方。

4）管道支架应按设计要求制作，安装时应位置正确，埋设平整结实,

与管道接触严密牢靠。立管管卡的间距为层高3m以下1.4m；3m以

±1.8m；4.5m以上平分三段设两个管卡。水平支架间距见下表：

管径1520253240507080100125150

mm

保温管1.52.02.02.53.03.04.04.55.06.0

非保温2.53.03.54.04.55.06.06.57.08.0

管

室外给水及室内外消防工程

1.室内外镀锌钢管安装工艺流程:

2.监理工程师工作要点:

1)检查承包商按图施工，认真组织技术交底，管道坐标、标高防

止穿插，管道合理排列。

2)预埋件、预留洞尺寸、位置正确，管沟位置、深度、平直程度

沟底管基是否符合设计及施工标准要求。

3)消防管道、箱、金属支架的油漆种类和涂刷遍数应符合设计要

求，附着良好，无脱皮、起泡、漏涂现象，漆膜厚度均匀、色

泽一致，无流淌及污染现象。

4)消防喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流批示

器、水泵结合器等主要组件的规格型号应符合设计要求，配件

齐全，铸造规矩，外表光洁，无裂纹，启闭灵活，为正规厂家

生产，有产品出厂合格证。

5)喷洒头的规格、类型、动作温度应符合设计要求，外观规矩，

丝扣完整，感温包无破碎和松动，易熔片无脱落和松动，为正

规厂家生产，有产品出厂合格证。

6)消火栓环状管网应处于正常通水状态，且不受检修时关闭阀门

的影响。

7）消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体外表平整、光洁,

无锈蚀、划伤，箱门开启灵活。箱内配件齐全。安装时箱口要

向外，阀门中心距地面为1.2m,允许偏差为±20mm；阀门距

箱底为140,距箱后内面为100,允许偏差为±5mm。栓阀外观

规矩、无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好，为正规

厂家生产，产品均有消防部门的制造许可证及出厂合格证。

8）水流批示器一般设于每层的分支干管上。应水平安装，保证叶

片活动灵敏，其前后应保持5倍管径的直管段，安装时注意水

流方向与批示器箭头一致。

2）管道承口内部及插口外部飞刺要铲掉，污物应用钢丝刷清理干净。

3）镀锌碳素钢管埋地铺设前应做好防腐处理。

4）检查承包商安装的管件、阀门位置是否标准，阀杆是否垂直向上。

5）直径小于DN100的给水管采用镀锌钢管丝扣连接。

6）水表、阀门及消火栓、消防结合器应安装在检查井中，不得直接

埋入土中；消火栓的顶部出口与井盖面的距离不得大于400,超过时

应加短管补足；水表、阀门安装要垂直，外表清洁，开关灵活。

7）应协助承包商邀请有关单位参加，做好给水管的试压工作，标准

如下：消防及喷淋管道试验压力为L4Mpa,其它给水管为LOMpa,

在lOmin内压力降不大于0.05Mpa,再将试验压力降至工作压力外观

检查不渗漏为合格。最不利点的喷洒头和消火栓的压力和流量应满足

设计要求。

9）室外给水管道施工完毕并经试水合格后，应在隐蔽工程记录上

签字。管顶上层50cm以内的回填土，密实度要大于80%；管

顶上层50cm以上的回填土，密实度要大于95%o

10）生活给水系统的调试运行：试压合格后排尽水，用20〜30mg/L

浓度的含氯水进展消毒，在管道内停留24h后放尽。然后用符

合生活饮用水要求的自来水进展冲洗，并取样送卫生防疫部门

检验合格前方准交付。再将水池内放满水，进展水池、水泵、

管路联合试运行，保证每个用水点有足够的压力及水量，整个

系统运行正常，无跑、冒、滴、漏、渗等现象。

11）消防给水系统的调试运行：先作管路冲洗，把水放尽；再将贮

水池内放满水，进展消防泵、消防管路系统、消火栓联合试运

行，试验时要同时试用消火栓不少于两组；另外，要配合电气

人员对消火栓箱中消防泵的自动控制系统和灵敏度进展试验。

9）工程完工后，应通知施工单位提交?工程师报验单?及质量记录附

件：①材料及设备出厂合格证；②材料及设备进场检验记录；③管路

系统的隐蔽检查记录；④管路系统的试压记录；⑤系统的冲洗记录；

⑥系统通水记录。同时审验?工程质量报验单?，签发?工程质量认可

证书？。

四、室内给排水工程

本工程采用给水管道为PP-R塑料管，PVC-U硬质塑料管排水。监理

的内容包括管道和管件、附属设备的安装，管道及设备的试压工程。

（一有关规定：

1.给水管通过变形缝的管道，均要安装可绕曲双球体橡胶接头，

以防沉降不均匀时切断管道。

2.管道穿墙处位置、标高正确，管周回填土夯实。

3.给水管道在吊顶安装前进展安装，其型钢支架均应安装完毕并

符合设计及施工标准要求。排水管的卡件应安装结实、位置正

确。

（三）工序质量控制:

5验收：

5.1金属构件加工、配制、螺栓连接、焊接应符合国家

现行标准的有关规定。

5.2所有螺栓、垫圈、闭口销、锁紧销、弹簧垫圈、锁

紧螺母等应齐全、可靠、防腐蚀。

5.3油漆完好、相色正确、接地良好。

5.4做好安装技术记录和电气试验记录并存档（有关表

格由施工单位备好、填妥、监理全部或局部签认）。

防雷及接地装置监理细那么

1施工工艺流程：

材料和安装机具准备一接地体安装一接地线敷设一

引下线敷设安装一避雷针（网、带〕安装一接地装置接

地电阻的测试。

2电气装置的接地的一般要求：

2.1电气装置的以下金属局部，均应接地或接零：

电机、变压器、电器、携带式或移动式用电器具等

的金属底座或外壳。

电气设备的传动装置。

室内外配电装置的金属或钢筋混凝土构件以及靠近

带电局部的金属遮栏和金属。

配电、控制、保护用的屏（柜、箱〕及操作台等的

金属框架和底座。

交直流电力电缆的接头盒，终端头和膨胀器的金属

外壳和电缆的金属护层，可触及的电缆金属保护管和穿

线的钢管。

电缆桥架、支架和井架。

装有避雷线的电力线路杆塔。

装在配电线路杆上的电力设备。

在非沥青地面的居民区内，无避雷线的小接地电流

架空电力线路的金属杆塔和钢筋混凝土杆塔。

封闭母线的外壳及其它裸露的金属局部。

电热设备的金属外壳。

控制电缆的金属护层

2.2接地线不应做其客观存在用途。

2.3各类电气设备、电器器具及非带电金属部件的接地

（接零〕分支线，必须直接与接地干线相连接，严

禁将上述各类接地分支线串联连接。

2.4相关标准:

电气装置安装工程接地装置施工及验收标准

(GB50169-92)建筑物防雷设计标准(GB50057-94)

3接地装置的选择的监理

3.1交流电气设备的接地可以利用以下自然接地体：

埋设在地下的金属管道，但不包括有可燃或有爆炸

物质的管道；金属井管；

与大地有可靠接触的建筑物的金属构造；

水工构筑物及其类似的构筑物的金属管、桩。

3.2交流电气设备的接地线可利用以下接地体：

建筑物的金属构造(梁、柱等〕及设计规定的混凝

土构造内部的主钢筋；

生产用的起重机的轨道，配电装置外壳、金属走廊

及平台、电梯坚井、起重机与升降机的构架，运输皮带

的钢梁，电除尘器的构架等金属构造。

配线的钢管。

3.3接地装置宜用钢材。接地装置导体截面应符合热稳

定和机械强度的要求。但不应小于下表的规格:

种类规格及单位地上地下

室内室外交流电流回直流电流回

路路

扁截面fmm2)60100100100

钢厚度（mm）3446

角钢厚度（mm〕22.546

钢管管壁厚度（mm〕2.52.53.54.5

圆钢直径（mm〕681012

3.4低压电气设备地面上外露的铜和铝接地线的最小截面应符合下

表要求：

名称铜(mm2)铝fmm2〕

明敷的裸导体46

绝缘导体1.52.5

电缆的接地芯或与相线包11.5

在同一保护外壳内的多芯

线的接地芯

3.5在地下得采用裸铝导体作为接地体或接地线。

3.6不得利用蛇皮管、管道保温层的金属外皮或金属网

以及电缆金属护层作接地线。

4接地装置的敷设：

4.1电气装置的接地工程应配合土建施工同时进展，其

隐蔽局部应在覆盖前作好中间检查和验收记录并

存档。

4.2接地体顶面埋设深度应符合设计规定，无规定时，

不宜小于0.6m。角钢及钢管接地体应垂直配置，除

接地体外，接地体引出线的垂直局部和接地装置焊

接部位应作防腐处理；作防腐前，外表必须除锈并

去掉焊接处的残留焊药。

4.3垂直接地体的间距不宜小于其长度的2倍，水平接

地体的间距应符合设计规定。一般不小于5m。

4.4接地线在穿过墙壁、楼板和地坪处应加装稳固保护

套，但保护套不得形成电磁闭合回路。

4.5接地干线应在不同的两点及以上与接地网相连接。

自然接地体应在不同的两点及以上与接地干线或

接地网相连接。

4.6每个电气装置的接地应以单独的接地线与地干线连

接，不得在一个接地线中串联几个需要接地的电气

装置。

4.7明敷接地线的安装应便于检查，支持件间的距离，

水平直线局部宜为1.5〜3m转弯局部宜为0.3〜0.5m。

接地线沿建筑物墙壁水平敷时，距地面宜

250〜300mm,接地线与建筑物墙壁间的间隔宜为

10-15mm0

4.8明敷接地线的外表应涂以用15〜100mm宽度相等的

绿色和黄色相间的条纹。

4.9接地装置由多个分接地装置局部组成时，应按设计

要求设置便于分开的断接卡；自然接地体与人工接

地体连接处应设有便于分开的断卡。断接卡应有保

护措施。

5接地体（线）的连接：

5.1接地体（线〕的连接应采作搭接焊，其搭接长度必

须符合以下规定：

5.1.1扁钢为其宽度的2倍（且至少3条棱边焊接）；

5.1.2圆钢为其直径的6倍；

5.1.3圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直6倍;

5.2扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接时，为连接可靠，除

应在其接触部位两侧焊接外，并应焊以由钢带弯成

的弧形卡子与钢管焊接；

5.3焊接必须保证搭接长度，必须是焊缝平直、饱满，

无杂渣及明显气孔、咬肉现象，即结实无虚焊。

6避雷针（线、带、网）的接地

6.1避雷针（带〕与引下线之间的连接应采用焊接；

6.2避雷针（带〕的引下线及接地装置使用的紧固件均

应是镀锌制品；

6.3建筑物上的防雷设施采用多根引下线时，宜在各引

下距地面1.5〜1.8米处设置断线卡，断线卡应加保

护措施；

6.4装有避雷针的金属筒体，当其厚度不小于4mm时，

可何等避雷针的引下线，筒体底部应有两处与接地

体称连接；

6.5独立避雷针（带〕应设置独立的集中接地装置，其

接地装置与接地网的地中距离不应小于3m。

6.6避雷针（网、带〕及其接地装置，应采用自下而上

的施工程序，首先安装集中接地装置，后安装引下

线，最后安培接闪器。

7验收

7.1栓查整个接地网外露局部连接可靠，防腐层完好、

标志明显。

7.2检查避雷针（带〕的安装位置及高度是否符合设计

要求。

7.3测量接地电阻值应符合设计要求并作好记录。

7.4提交安装技术记录（含隐蔽工程记录）。

7.5由施工单位备齐记录表格并填妥，监理全部或局部

签认，竣工后归档。

电气照明装置施工监理细那么

1安装工艺流程：

器具与配电箱进场、安装器具准备一灯具盒、开关

盒、插座盒等配电箱壳预埋一灯具、开关、插座、照明

配电箱等安装一导线与器具连接一绝缘电阻测试一通电

试验。

2根本要求

2.1采用的设备和器材的型号、规格及外观质量应符合

国家现行技术标准及设计要求。的关技术文件齐全，进

场前应经过验收检查。

2.2照明电气装置的接线应结实，电气接触良好；需接

地或接零的灯具、开关、插座等非带电金属局部，有明

显标志的专用接地螺钉。暗装用盒应做防腐处理。对高

大空间安装的灯具应注意今后是否便于维修方便，有无

延长光源寿命的措施。

2.3相关标准：

电气装置安装工程电气照明装置施工及验收标准（GB

50259-96）

2.4电气施工前建筑工程：

1）对灯具安装有阻碍的模板，脚手架应撤除。

2）顶棚、墙面等抹灰工作应完成、地面清理工作完毕。

3）电气专委托土建专业的预埋件预埋管、预留孔洞应已

完成。

3各照明装置施工监理：

3.1灯具的安装监理：

3.1.1灯具安装前应封锁损伤、脱漆、变形，配件要齐

全。

3.1.2根据灯具的安装场所及用途，引向每个灯具的导

线线芯最小截面应符合以下要求；

导线线芯最小截面

线芯最小截面（mm?〕

灯头的安装场所

铜芯软线铜线铝线

民用建筑室

0.40.52.5

内

灯头线工业建筑室

0.50.82.5

内

室外1.01.02.5

3.1.3室外安装的灯具。距地面高度不宜小于3m；当

在墙上安装时，距地面高度不应小于2.5m。

3.1.4螺口灯头接相线时应接在中心触点的端子上，零

线应接在螺纹的端子上。

3.1.5日光灯和高压汞灯及其附件应配套使用，安装位

置应便于检查。

3.1.6公共场所的应急灯和疏散指示应有明显标志。

3.1.7每套路灯应在相线上装设熔断器，由架空线引路

灯的导线，在灯具入口处应做防水弯。

3.1.8金属卤化物灯灯具安装高度宜大于5m,导丝应

经接线柱与灯具连接，且不得靠近灯具外表；灯管必须

与触发器和限流器配套使用。

3.1.9嵌入顶棚内的装饰灯具应固定在专设的框架上，

导线不应贴近灯具外壳，且灯具的边框应紧贴在顶棚面

±0

3.1.10日光灯管组合的开启式灯