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文档简介

个人房贷抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人房贷抵押合同模板

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方申请贷款金额为人民币____元（大写：____________________元整），用于购买位于____市____区（县）____路____号的住房，房屋所有权证号为____，房屋建筑面积为____平方米。

二、贷款期限

1.贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方同意按照乙方的要求，在贷款期限内按月还款，具体还款方式和还款金额见附件《还款计划表》。

三、贷款利率

1.贷款年利率为____%，按____（年/季/月）计息，计息方式为____（浮动利率/固定利率）。

2.如果遇国家利率政策调整，甲方同意按照调整后的利率执行。

四、还款方式

1.甲方同意按照附件《还款计划表》约定的还款方式进行还款。

2.甲方未能按照约定时间还款的，应当按照逾期利率支付逾期利息，逾期利率为____%。

五、抵押物

1.甲方同意将其购买的位于____市____区（县）____路____号的住房抵押给乙方，作为甲方向乙方申请贷款的抵押物。

2.抵押物权利人应配合乙方办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

六、违约责任

1.甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期利率收取利息。

2.甲方未按照约定时间还款的，乙方有权依法采取措施，实现抵押权，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年_

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