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文档简介

商铺新房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺新房购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的位于_______的商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺坐落：_______市_______区_______街道_______号；

1.2商铺结构：_______；

1.3商铺面积：_______平方米（最终面积以房产证登记面积为准）；

1.4商铺用途：_______；

1.5商铺销售价格：人民币_______元整（大写：_______元整），上述价格包含商铺建筑成本、开发利润及相关税费等。

第二条付款方式及时间

2.1乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整；

2.2乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房产证等相关手续。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将具备交付条件的商铺交付给乙方；

3.2乙方应对交付的商铺进行验收，如发现质量问题，甲方应及时予以修复；

3.3验收合格的商铺，自交付之日起，由乙方承担物业管理等费用。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付商铺，甲方应按照逾期交付部分房价的_______%向乙方支付违约金；

4.2乙方未按约定时间支付购房款，乙方应按照逾期支付部分房价的_______%向甲方支付违约金；

4.3甲乙双方如需解除合同，应书面协议，并按照合同总价款的_______%支付违约金；

4.4如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺交付且乙方支付购房款完毕后终止；

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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