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文档简介

上海前期物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

今天，我们为您提供一份上海前期物业合同模板，旨在帮助您更好地了解和制定前期物业合同。本模板根据我国相关法律法规和实际情况制定，具有较高的实用性和参考价值。

一、合同主体

本合同由甲方（业主）与乙方（物业公司）签订，双方自愿遵守国家法律法规，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

二、物业范围

本合同涉及的物业范围为上海市XX区XX弄XX号，包括但不限于住宅、配套设施、公共区域等。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

四、物业服务内容

乙方应按照我国相关法律法规和物业服务合同的约定，向甲方提供以下服务：

1.物业维修：对物业共用部位进行定期检查、维修、养护，确保物业设施设备正常运行。

2.物业清洁：对物业共用区域进行定期清扫、保洁，保持环境整洁。

3.物业安保：负责物业区域内的安保工作，确保甲方的人身和财产安全。

4.物业绿化：对物业范围内的绿化区域进行养护、修剪、浇水等管理工作。

5.物业协调：协调处理物业区域内业主之间的纠纷，维护物业管理区域的和谐稳定。

五、物业服务费用

1.物业服务费用为人民币XX元/月·平方米，按建筑面积计算。

2.物业服务费用包含物业公司人员工资、物业维修养护成本、物业清洁保洁成本、物业安保成本、物业绿化成本等。

3.物业服务费用每XX个月支付一次，甲方应在合同约定的时间内将物业服务费用支付给乙方。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金，违约金为应支付物业服务费用的1%。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，乙方逾期未履行的，甲方有权解除合同。

七、合同的变更、解除和终止

1.合同的变更、解除和终止，应当符合我国相关法律法规的规定。

2.双方协商一致，可以变更、解除和终止本合同。

3.合同解除或终止后，乙方应当及时退出物业管理区域，并将物业相关资料、设备、设施等交还给甲方。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应当首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

这是小编精心编写的合同文

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