有关物业合同内容

有关物业合同内容关键信息项:合同编号签订日期签订地点甲方（物业管理公司）信息乙方（业主/租户）信息物业地址物业服务内容服务费用及支付方式服务期限维修与保养责任使用规则与规定违约责任争议解决方式特别约定条款合同:甲方（物业管理公司）:姓名：____________________________联系方式：____________________________乙方（业主/租户）:姓名：____________________________联系方式：____________________________一、合同背景与目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于物业管理服务的相关事宜。甲方负责提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，并按照合同约定履行相关义务。二、物业地址物业地址为：____________________________该物业包括：____________________________（如整栋楼、单元房、办公区域等）三、物业服务内容3.1基本服务物业日常保洁公共设施维护安全管理垃圾清理3.2增值服务甲方提供的增值服务包括：绿化养护设施设备检修业主咨询服务四、服务费用及支付方式4.1服务费用乙方应支付甲方的物业服务费用如下：基本服务费用：____________________________增值服务费用（如适用）：____________________________4.2支付方式支付方式：银行转账支付时间：每月初前支付上月费用五、服务期限5.1合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____________________________。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签事宜。5.2合同终止如乙方提前终止合同，应提前30天书面通知甲方。甲方若需提前终止合同，应提前60天书面通知乙方，并处理合同终止事宜。六、维修与保养责任6.1甲方责任公共区域的设施维护物业设备的定期检查和维修6.2乙方责任乙方负责物业内部的日常维护和小修小补，如水电设备的日常使用和简单故障处理。七、使用规则与规定7.1物业使用不得擅自改动物业结构遵守物业管理规定，维护公共设施的良好状态7.2违规处理若乙方违反使用规定，甲方有权根据实际情况进行处理，并要求乙方赔偿因此产生的损失。八、违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方重新履行合同或赔偿乙方因此造成的实际损失，赔偿金额为实际损失的百分之二十。8.2乙方违约责任如乙方未按时支付费用或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十五。九、争议解决方式9.1争议处理方式本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无法达成一致，争议应提交____________________________仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁地点仲裁地点为：____________________________。十、特别约定10.1特别约定事项如有特别约定事项，双方应在此条款中详细说明，确保合同的全面性和有效性。十一、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表签字