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文档简介

买私人房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买私人房合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。

1.2房屋的规划用途为____________，建筑面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，共有分摊面积为____________平方米。

1.3房屋现状为____________，甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的交付条件。

二、成交价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋成交总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应按照甲乙双方约定的付款节点支付。

2.4甲方应于收到乙方支付的首付款后____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方名下。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应保证在本合同约定的交付期限内，将符合合同约定的房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方应对出售的房屋质量承担责任，自房屋交付之日起，房屋的质量问题由甲方负责解决。

4.2甲方承诺自房屋交付之日起，屋面、墙面防水保修期为____年，室内隐蔽工程保修期为____年，电气系统、给排水系统、设备安装保修期为____年。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____________

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