建筑装饰装修工程验收规范

建筑装饰装修工程验收规范TOC\o"1-2"\h\u23250第一章概述 2242091.1工程验收的意义与目的 292611.1.1工程验收的意义 2213081.1.2工程验收的目的 3120561.1.3验收组织 3262011.1.4验收职责 33653第二章工程资料验收 4253181.1.5资料完整性要求 480691.1.6资料完整性验收程序 469261.1.7资料合规性要求 4126611.1.8资料合规性验收程序 415282第三章施工现场验收 5151891.1.9环境要求 534041.1.10验收内容 5248181.1.11施工过程验收要求 553241.1.12验收内容 62700第四章建筑主体结构验收 6236361.1.13验收范围与要求 6228001.1.14验收程序与步骤 6110231.1.15验收结果处理 7166871.1.16验收范围与要求 7277551.1.17验收程序与步骤 7112811.1.18验收结果处理 719074第五章建筑装饰装修材料验收 7129791.1.19验收范围 7236771.1.20验收标准 8289861.1.21验收方法 843871.1.22验收程序 865821.1.23验收范围 8325181.1.24验收标准 8271811.1.25验收方法 8201961.1.26验收程序 92029第六章建筑装饰装修施工验收 9230911.1.27验收依据 947221.1.28验收内容 999721.1.29验收程序 947021.1.30验收方法 10295081.1.31验收依据 10197991.1.32验收内容 10220791.1.33验收程序 1035351.1.34验收方法 1126932第七章建筑电气工程验收 1197221.1.35验收范围及要求 11172081.1.36验收内容 11285421.1.37验收程序 1188601.1.38验收范围及要求 12219241.1.39验收内容 12150621.1.40验收程序 129746第八章建筑给排水工程验收 1248211.1.41验收范围与要求 1211121.1.42验收标准与程序 13324761.1.43验收合格标准 13324661.1.44验收范围与要求 13231321.1.45验收标准与程序 13306361.1.46验收合格标准 142398第九章建筑通风与空调工程验收 14274131.1.47验收范围与要求 14180431.1.48验收程序与方法 1491761.1.49验收范围与要求 15106251.1.50验收程序与方法 1514841第十章工程验收管理与监督 15297341.1.51验收程序 15212611.1.52验收内容 16239381.1.53验收小组职责 1667441.1.54验收结果处理 1666921.1.55验收监督 16第一章概述建筑装饰装修工程验收是保证工程质量、满足使用功能、保障人民生命财产安全的重要环节。以下为本章内容概述：1.1工程验收的意义与目的1.1.1工程验收的意义（1）保证工程质量：通过验收，对建筑装饰装修工程的施工质量进行全面检查，保证工程满足设计要求和使用功能。（2）维护消费者权益：工程验收有助于保障消费者在购房、租房等过程中的合法权益，提高消费者对建筑装饰装修市场的信心。（3）促进企业自律：工程验收促使施工企业加强内部管理，提高施工水平，降低工程质量的发生。（4）规范市场秩序：工程验收有助于规范建筑装饰装修市场秩序，打击违法违规行为，促进市场健康发展。1.1.2工程验收的目的（1）保证建筑装饰装修工程符合国家法律法规、技术规范和标准要求。（2）保证工程满足使用功能，提高居住、办公等环境质量。（3）保证工程安全，预防质量，降低安全隐患。第二节验收组织与职责1.1.3验收组织（1）建设单位：负责组织工程验收，对验收结果负责。（2）施工单位：负责提供相关验收资料，配合验收工作。（3）设计单位：负责提供设计变更、技术交底等资料，参与验收工作。（4）监理单位：负责对施工过程进行监督，对工程质量进行评估，参与验收工作。1.1.4验收职责（1）建设单位：（1）组织验收小组，制定验收计划。（2）对验收中发觉的问题，督促施工单位整改。（3）对验收合格的项目，及时办理验收手续。（2）施工单位：（1）按照验收标准，提供相关验收资料。（2）对验收中发觉的问题，及时整改。（3）配合验收小组完成验收工作。（3）设计单位：（1）提供设计变更、技术交底等资料。（2）对验收中发觉的设计问题，提出修改意见。（3）参与验收工作，解答验收小组提出的问题。（4）监理单位：（1）对施工过程进行监督，对工程质量进行评估。（2）对验收中发觉的问题，提出整改意见。（3）参与验收工作，对验收结果进行确认。第二章工程资料验收第一节资料完整性验收1.1.5资料完整性要求（1）工程资料应包括但不限于以下内容：（1）工程合同及招投标文件；（2）设计文件，包括施工图纸、设计变更、施工说明书等；（3）施工组织设计及施工方案；（4）施工现场质量管理资料；（5）施工技术资料，包括施工记录、试验报告、检测报告等；（6）监理资料，包括监理报告、监理指令、监理例会纪要等；（7）工程验收资料，包括验收报告、验收记录、验收意见等；（8）其他与工程相关的资料。（2）工程资料应按照工程进度同步收集、整理、归档，保证资料齐全、完整。1.1.6资料完整性验收程序（1）验收人员应对照资料清单，逐项检查资料是否齐全、完整；（2）对于缺失的资料，验收人员应要求相关单位及时补充；（3）验收人员应认真审查资料，保证资料内容真实、准确、可靠；（4）验收人员应在验收记录上签字，注明验收日期、验收结果及验收人。第二节资料合规性验收1.1.7资料合规性要求（1）工程资料应遵守国家法律法规、行业标准和规范，符合工程质量、安全、环保等要求；（2）资料编制应符合国家相关文件格式要求，字迹清晰、格式规范；（3）资料中的数据、图表、计算公式等应准确无误，无遗漏、矛盾现象；（4）资料中的签字、盖章等手续应齐全，符合规定；（5）资料应按照工程实际情况编制，不得有虚假、伪造等现象。1.1.8资料合规性验收程序（1）验收人员应对照相关法律法规、行业标准和规范，对资料进行合规性审查；（2）验收人员应重点关注资料中的关键信息，如工程量、材料用量、施工工艺等，保证合规；（3）对于不符合要求的资料，验收人员应要求相关单位进行整改；（4）整改后的资料应重新提交验收，验收合格后方可进入下一环节；（5）验收人员应在验收记录上签字，注明验收日期、验收结果及验收人。第三章施工现场验收第一节施工现场环境验收1.1.9环境要求（1）施工现场应按照建筑装饰装修工程设计文件和施工方案的要求，合理规划布局，保证施工环境整洁、有序。（2）施工现场应具备完善的给排水、供电、通讯等基础设施，满足施工需求。（3）施工现场应设立明显的安全警示标志，保证施工现场安全。1.1.10验收内容（1）检查施工现场是否按照设计文件和施工方案进行合理布局，场地是否整洁、有序。（2）检查给排水、供电、通讯等基础设施是否正常运行，满足施工需求。（3）检查安全警示标志的设置是否符合规定，现场是否存在安全隐患。（4）检查施工现场环境保护措施是否到位，如扬尘、噪音、废水等污染物的控制。第二节施工过程验收1.1.11施工过程验收要求（1）施工过程验收应按照施工进度分阶段进行，保证施工质量符合设计文件和施工方案的要求。（2）施工过程验收应由具备相应资质的验收人员负责，对施工过程进行全面检查。（3）验收人员应具备丰富的施工经验，熟悉施工工艺、材料功能和验收标准。1.1.12验收内容（1）检查施工工艺是否符合设计文件和施工方案的要求，施工操作是否规范。（2）检查施工材料是否符合国家及行业标准，材料质量是否合格。（3）检查施工过程中的关键工序，如防水、防火、防腐蚀等，是否按照设计要求进行施工。（4）检查施工过程中的施工记录、验收报告等资料是否齐全、真实、有效。（5）检查施工现场的安全防护措施是否到位，如脚手架、防护网、安全帽等。（6）检查施工现场的环境保护措施是否落实，如废弃物处理、噪音控制等。（7）检查施工现场的文明施工情况，如现场卫生、施工秩序等。通过以上验收内容，保证施工过程的质量、安全和环保要求得到有效落实。第四章建筑主体结构验收第一节混凝土结构验收1.1.13验收范围与要求混凝土结构验收应涵盖主体结构的所有混凝土构件，包括梁、板、柱、墙、基础等。验收时应按照相关设计文件、施工图纸及国家现行标准的规定进行。验收要求如下：（1）混凝土强度：应满足设计要求，且不得低于规范规定的最低强度等级。（2）混凝土浇筑质量：应保证混凝土浇筑密实、均匀，无蜂窝、麻面、裂缝等缺陷。（3）模板及支架：模板及支架的安装、拆除应满足相关规范要求，保证结构安全。1.1.14验收程序与步骤（1）检查混凝土构件的尺寸、位置、标高、垂直度等是否符合设计要求。（2）检查混凝土强度试块的试验报告，确认混凝土强度是否满足设计要求。（3）检查混凝土浇筑质量，对存在缺陷的部位进行标识并采取措施进行整改。（4）检查模板及支架的安装、拆除情况，保证符合规范要求。1.1.15验收结果处理（1）对验收合格的混凝土结构，应出具验收合格证书。（2）对验收不合格的混凝土结构，应采取措施进行整改，直至达到合格标准。第二节钢结构验收1.1.16验收范围与要求钢结构验收应涵盖主体结构的所有钢结构构件，包括钢梁、钢柱、钢屋架、钢楼梯等。验收时应按照相关设计文件、施工图纸及国家现行标准的规定进行。验收要求如下：（1）钢材质量：应满足设计要求，且符合国家现行标准。（2）结构连接：焊接、高强度螺栓连接等应满足设计要求，连接牢固、可靠。（3）结构变形：应满足规范规定的允许变形限值。1.1.17验收程序与步骤（1）检查钢结构构件的尺寸、位置、标高、垂直度等是否符合设计要求。（2）检查钢材质量，确认材质报告及试验报告。（3）检查结构连接质量，对焊接、高强度螺栓连接等部位进行检验。（4）检查结构变形情况，对超过允许变形限值的部位进行标识并采取措施进行整改。1.1.18验收结果处理（1）对验收合格的钢结构，应出具验收合格证书。（2）对验收不合格的钢结构，应采取措施进行整改，直至达到合格标准。第五章建筑装饰装修材料验收第一节材料质量验收1.1.19验收范围建筑装饰装修材料质量验收范围包括但不限于：金属材料、非金属材料、高分子材料、复合材料等。验收内容应包括材料的外观、尺寸、物理功能、化学功能等。1.1.20验收标准（1）外观验收：材料表面应光滑、平整，无划痕、气泡、色差等缺陷。（2）尺寸验收：材料尺寸应符合设计要求，允许误差应符合国家相关标准。（3）物理功能验收：包括密度、抗压强度、抗折强度、耐磨性、耐水性等，应符合国家相关标准。（4）化学功能验收：包括耐酸碱性、耐腐蚀性、燃烧功能等，应符合国家相关标准。1.1.21验收方法（1）外观验收：采用目测、触摸等方法。（2）尺寸验收：使用卡尺、卷尺等测量工具。（3）物理功能验收：通过实验方法，如压力测试、磨损测试等。（4）化学功能验收：通过实验方法，如浸泡试验、燃烧试验等。1.1.22验收程序（1）收到材料后，应首先进行外观验收。（2）外观验收合格后，进行尺寸验收。（3）尺寸验收合格后，进行物理功能和化学功能验收。（4）所有验收项目合格后，办理验收手续。第二节材料环保验收1.1.23验收范围建筑装饰装修材料环保验收范围包括但不限于：甲醛释放量、苯系物含量、TVOC含量等。1.1.24验收标准（1）甲醛释放量：应符合国家相关标准，如GB185802001《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》。（2）苯系物含量：应符合国家相关标准，如GB503252020《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。（3）TVOC含量：应符合国家相关标准，如GB/T188832002《室内空气质量标准》。1.1.25验收方法（1）甲醛释放量：采用环境舱法、穿孔法等实验方法。（2）苯系物含量：采用气相色谱法、高效液相色谱法等实验方法。（3）TVOC含量：采用气相色谱法、高效液相色谱法等实验方法。1.1.26验收程序（1）收到材料后，应首先进行环保功能验收。（2）环保功能验收合格后，进行质量验收。（3）质量验收合格后，办理验收手续。（4）所有验收项目合格后，方可投入使用。第六章建筑装饰装修施工验收第一节施工质量验收1.1.27验收依据施工质量验收应依据以下文件和标准进行：（1）建筑装饰装修工程设计文件；（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》；（3）国家及地方相关法律法规、标准规范；（4）施工合同及施工组织设计；（5）施工记录、检测报告等。1.1.28验收内容（1）工程实体质量：包括装修材料、构件、配件、施工工艺等；（2）工程尺寸：包括房间尺寸、构件尺寸、预留洞口等；（3）工程外观质量：包括表面平整度、色泽、拼接缝等；（4）工程功能：包括水、电、暖、通风、消防等系统；（5）工程安全：包括防火、防盗、防雷、抗地震等。1.1.29验收程序（1）施工单位自检：施工完成后，施工单位应进行自检，保证工程质量符合验收标准；（2）监理单位验收：监理单位对施工单位提交的验收资料进行审核，并对施工现场进行实地检查；（3）设计单位验收：设计单位对施工质量进行验收，保证工程符合设计要求；（4）建设单位验收：建设单位对施工质量进行最终验收，确认工程质量合格。1.1.30验收方法（1）观察法：通过目测检查工程外观质量；（2）尺量法：使用测量工具检查工程尺寸；（3）实验法：对工程功能进行检测；（4）抽检法：对部分工程进行抽样检查。第二节施工安全验收1.1.31验收依据施工安全验收应依据以下文件和标准进行：（1）建筑装饰装修工程设计文件；（2）《建筑装饰装修工程施工安全验收规范》；（3）国家及地方相关法律法规、标准规范；（4）施工合同及施工组织设计；（5）施工记录、检测报告等。1.1.32验收内容（1）施工现场安全设施：包括安全防护网、防护栏、警示标志等；（2）施工用电安全：包括电缆敷设、配电箱、插座等；（3）施工机械安全：包括机械操作、维修保养、防护措施等；（4）施工人员安全防护：包括安全帽、安全带、防护眼镜等；（5）施工现场环境安全：包括防火、防爆、防毒、防尘等。1.1.33验收程序（1）施工单位自检：施工完成后，施工单位应进行自检，保证施工现场安全；（2）监理单位验收：监理单位对施工单位提交的验收资料进行审核，并对施工现场进行实地检查；（3）设计单位验收：设计单位对施工安全进行验收，保证工程符合设计要求；（4）建设单位验收：建设单位对施工安全进行最终验收，确认施工现场安全合格。1.1.34验收方法（1）观察法：通过目测检查施工现场安全设施；（2）实验法：对施工现场安全设施进行功能检测；（3）抽检法：对部分施工现场进行抽样检查；（4）查阅资料：审查施工单位的安全生产管理制度、安全培训记录等。第七章建筑电气工程验收第一节电气设备验收1.1.35验收范围及要求（1）验收范围：本章所指电气设备验收包括高低压配电设备、变压器、电缆、电动机、控制系统、照明设备等。（2）验收要求：电气设备应按照设计文件、施工图纸、国家及行业相关标准进行验收。1.1.36验收内容（1）设备外观检查：检查设备表面应无损伤、变形、锈蚀等现象，标识应清晰可见。（2）设备功能测试：对设备进行功能测试，保证设备运行正常，满足设计要求。（3）设备接线检查：检查设备接线应正确、牢固，绝缘良好。（4）设备保护装置检查：检查设备保护装置应齐全、有效，动作灵敏可靠。（5）设备接地检查：检查设备接地应良好，接地电阻符合规定要求。（6）设备试验报告审查：审查设备试验报告，保证试验项目齐全，试验结果合格。1.1.37验收程序（1）施工单位提交验收申请。（2）监理工程师组织验收小组进行现场检查。（3）验收小组对设备进行检查，填写验收记录。（4）验收小组根据检查结果，提出验收意见。（5）监理工程师根据验收意见，对设备进行评定。第二节电气线路验收1.1.38验收范围及要求（1）验收范围：本章所指电气线路验收包括电缆线路、电线线路、母线线路等。（2）验收要求：电气线路应按照设计文件、施工图纸、国家及行业相关标准进行验收。1.1.39验收内容（1）线路走向检查：检查线路走向是否合理，是否符合设计要求。（2）线路敷设检查：检查线路敷设应牢固、整齐，无损伤、变形等现象。（3）接线盒、开关箱检查：检查接线盒、开关箱等应安装牢固，接线正确，绝缘良好。（4）线路保护检查：检查线路保护装置应齐全、有效，动作灵敏可靠。（5）线路接地检查：检查线路接地应良好，接地电阻符合规定要求。（6）线路试验报告审查：审查线路试验报告，保证试验项目齐全，试验结果合格。1.1.40验收程序（1）施工单位提交验收申请。（2）监理工程师组织验收小组进行现场检查。（3）验收小组对线路进行检查，填写验收记录。（4）验收小组根据检查结果，提出验收意见。（5）监理工程师根据验收意见，对线路进行评定。第八章建筑给排水工程验收第一节给水系统验收1.1.41验收范围与要求（1）给水系统验收应包括给水管路、阀门、水泵、水箱、水表等设备与配件的安装质量及运行情况。（2）验收范围应包括室内外给水管道、给水设备、给水附件及给水系统的试验。1.1.42验收标准与程序（1）验收标准：应符合国家相关规范及设计要求。（2）验收程序：a.检查给水系统的施工图纸、设计文件及相关资料是否齐全。b.对给水系统的设备、配件进行检查，确认其规格、型号、数量等是否符合设计要求。c.对给水管道的安装质量进行检查，包括管道走向、连接方式、支架安装等。d.对给水设备、阀门、水表等进行试运行，检查其运行是否正常。e.对给水系统进行水压试验，检查管道及设备的严密性。1.1.43验收合格标准（1）给水系统设备、配件安装牢固，无松动现象。（2）给水管道走向正确，连接严密，无渗漏现象。（3）给水设备运行正常，无异常噪音。（4）水压试验合格，系统无渗漏。第二节排水系统验收1.1.44验收范围与要求（1）排水系统验收应包括排水管路、检查井、排水泵、排水设备等安装质量及运行情况。（2）验收范围应包括室内外排水管道、排水设备、排水附件及排水系统的试验。1.1.45验收标准与程序（1）验收标准：应符合国家相关规范及设计要求。（2）验收程序：a.检查排水系统的施工图纸、设计文件及相关资料是否齐全。b.对排水系统的设备、配件进行检查，确认其规格、型号、数量等是否符合设计要求。c.对排水管道的安装质量进行检查，包括管道走向、连接方式、支架安装等。d.对排水设备、检查井等进行试运行，检查其运行是否正常。e.对排水系统进行闭水试验，检查管道及设备的严密性。1.1.46验收合格标准（1）排水系统设备、配件安装牢固，无松动现象。（2）排水管道走向正确，连接严密，无渗漏现象。（3）排水设备运行正常，无异常噪音。（4）闭水试验合格，系统无渗漏。第九章建筑通风与空调工程验收第一节通风系统验收1.1.47验收范围与要求通风系统验收应包括送风系统、排风系统、防排烟系统等，验收范围应符合设计文件和施工图纸的要求。验收时，应保证通风系统各项功能指标达到设计要求，并满足以下基本要求：（1）通风系统应满足室内空气质量标准，保证室内空气清洁、新鲜；（2）通风系统应具备良好的稳定性、可靠性和经济性；（3）通风系统设备、部件及附件应安装正确、牢固、严密；（4）通风系统应与建筑结构、装饰装修等其他工程协调一致。1.1.48验收程序与方法（1）验收程序（1）通风系统施工完毕，由施工单位向监理单位提交验收申请；（2）监理单位对通风系统进行检查，确认符合验收条件；（3）监理单位组织验收，包括通风系统功能测试、设备检查等；（4）验收合格后，监理单位出具验收报告。（2）验收方法（1）查阅通风系统设计文件、施工图纸、施工记录等资料；（2）对通风系统设备、部件及附件进行外观检查；（3）对通风系统进行功能测试，包括送风量、排风量、风压等；（4）对通风系统与建筑结构、装饰装修等其他工程的协调情况进行检查。第二节空调系统验收1.1.49验收范围与要求空调系统验收应包括冷热源设备、末端设备、管道系统、控制系统等，验收范围应符合设计文件和施工图纸的要求。验收时，应保证空调系统各项功能指标达到设计要求，并满足以下基本要求：（1）空调系统应满足室内温度、湿度、空气质量等舒适度要求；（2）空调系统应具备高效、节能、环保的特点；（3）空调系统设备、部件及附件应安装正确、牢固、严密；（4）空调系统应与建筑结构、装饰装修等其他工程协调一致。1.1.50验收程序与方法（1）验收程序（1）空调系统施工完毕，由施工单位向监理单位提交验收申请；（2）监理单位对空调系统进行检查，确认符合验收条件；（3）监理单位组织验收，包括空调系统功能测试、设备检查等；（4）验收合格后，监理单位出具验收报告。（2）验收方法（1）查阅空调系统设计文件、施工图纸、施工记录等资料；（2）对空调系统设备、部件及附件进行外