建筑工程质量通病防治工法及安全教育

建筑工程质量通病防治

分项工

通病类型通病现象防治措施

程名称

由于模板接缝不严有间隙，

磴浇筑时产生漏浆，磴表面1

模板蜂窝、漏浆

出现蜂窝，严重的出现孔洞、

1、合理编制模板专项施工方案，认真制作和拼装模板；

露筋。2、梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密（拼缝间粘贴双面

胶带），发生错位要及时校正好；

3、木模板安装周期过长，因木模变形而造成接缝过大，需换新

模板重新配模；

建筑工程质量通病防治

分项工

通病类型通病现象防治措施

程名称A

表面温度裂缝走向无一定规%

律性；梁板式或长度尺寸较

混凝土温度裂缝大的结构，裂缝多平生于短11

边；大面积结构裂缝常纵横

1、选用良好级配的骨料，降低水灰比；加强振捣；

交错。2、采用低热或中热水泥配制碎，以减小水化热量；

3、选用合理的碎浇筑顺序及分层厚度；

4、加强碎的养护及保温；

5、制定降温措施；

建筑工程质量通病防治

分项工

通病类型通病现象防治措施

程名称

钢筋接头偏心、接头成型不良、接头偏心和

焊接焊点不饱满倾斜、偏凸、焊面偏移

1、严把原材料的进货质量关；

2、做好钢筋接头的试验工作；

3、增强施工人员的质量意识；

4、在施工过程中，实行过程控制，发现问题及时处理；

5、落实各级质量验收制度；

建筑工程质量通病防治

分项工通病类型通病现象防治措施

程名称

/Z

二次接头成型不良、接头偏心和

墙体裂缝/

、砌块养护达到龄期方可砌筑，砌筑前浇水湿润；

结构倾斜、偏凸、焊面偏移1

2、砌筑前，根据工程设计施工图结合砌块的规格、品种，按

弹线位置进行试摆不得错摆，检查无误后进行砌筑；

3、水电管线的安装，需墙体完成并达到一定强度后才能进行；

4、材料进场后严格按照标准验收，严格控制含水率和含水深

度，或提前采购材料进行陈放晾晒，使砌块得到充分的稳定；

建筑工程质量通病防治

分项工

通病类型通病现象防治措施

程名称

Ip

地下室

地下室外墙在地下室回填以

外墙渗渗水

后墙上出现水迹现象1、后浇带施工严格按照工艺工法手册进行施工以及养护，避

漏免因清理不干净、浇筑振捣不密实、养护不到位等原因而出现裂缝；

2、穿墙预埋件、穿墙螺杆应加焊止水片，对拉螺杆外端应设

置2cm木条。待浇筑完成后剔除并按公司规定做好封堵措施；

3、混凝土浇筑前需对搅拌站做好交底工作，对混凝土配合比

严格要求，并做好抽检工作；

建筑工程质量通病防治

分项工

通病类型通病现象防治措施

程名称

1、剪力墙上的脚手眼和槽钢孔

1lT洞以及螺杆洞，需将孔内的泡沫板、

[木模板、塑料管等隔离物清除。孔

JL洞侧面凿毛，采用微膨胀细石混凝

土两次堵实，再用膨胀水泥砂浆补

外墙外墙面或墙根部出现渗水现i茨密实至与墙面

渗水

、设有套£至的洞口，套管与墙体间应有足够空隙以方便填塞砂浆，密

渗漏象2

实套管周圈。设有外墙保温层的，套喈'外口应与保温层平齐；

3、抹灰前认真处理基层，对外堤，碎结构质量进行全面检查，对蜂窝、

英渣、露筋、孔洞按规范要求进行基层:处理，外露铁丝、加固螺栓等清除彻

庶，并应对墙体）进行淋水，以清除浮灰和湿润墙面，对于表面较光滑碎构件，

立将其表面清洗干净，再用水泥基聚小・物砂浆“毛化”处理以增强粘结力；

建筑工程质量通病防治

分项工

通病类型通病现象防治措施

程名称

、1、防水材料要•次性进足

进齐，进场后进行外观检验,合

格后必须现场见证取样复试；

水层是否容易被损坏，找平层应

屋面

渗水房屋顶层板面出现渗水现象防止起壳、开裂、起砂和有棱有

渗漏再。尤其要注意出屋面管道、落水口、透气管、设备基础、女儿墙

.艮部等细部的圆滑处理，防水材料铺贴前对找平层进行仔细检查；

3、铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。防水层施工时，

付加层必须铺贴到位，防水层施工后，严禁在其上堆放重物及锐利

J揩具，屋面防水层完工后应进行蓄水试验或雨后观察，确保无渗漏；

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长剖面图

j（ry/.

铁灯固定

剪力墙模板安装示意图

1.，力地模板采用17厚木胶合板和50・1。0木坊配制，装向背物用50x100木桩,间走150;

2.对拉螺杆来用＜!＞14螺杆从双排钢管向穿过（埼身模板上钻孔穿管，

如为挡土姆则不穿爱料导管，一次性使用），安高＜3.0米，对拉螺杆间距

300onx900nun;3.0米（埼高＜6.0米，3.0米以下对拉螺杆间JE

300n»x600mn,3.。米以上对拉螺杆间距3001Mx900皿，

对拉螺杆商堵身蜡部10。m开始设置.

剪力培模板安装示意图

施工工法GF-07

第创页,07

墙柱下脚防烂根示意图

1.柱墙等竖向构件的模板背杨按鳖向设置，下口矩高楼面60m;

2.柱墙等竖向构件的模板安装校正后，先用1:2水泥砂浆短累柱

墙模板下口缝朦，用木桥塞进背防下口，压于1:2水泥砂浆面

并与柱墙模板紧贴，再用铁钉挣竖向背物与后客木彷仃车.

施工工法墙柱下脚防存机措施示意图GF-11

*利*#«»J页工1

楼板标高控制做啊意国

1.本工法按分户验收要求，除厨房、卫生间、走道以外，其余房间均应按此工法施工;

2.四角立杆距堵边或梁边500nm,中间立杆为房间中心；

3.中间立杆部位标高按规范要求计算模板起拱高度；

4.标高立杆顶部设置双扣件.

楼板标高控制做法示意图

施工工法GF-12

审批［1|*«|［编制页|12

17厚九夹板

外墙模板接茬做法示意图外墙模板上口做法示意图

1.所有外墙柱（包括果光井火力墙•桂梯间茵力修、电梯并堂筌）为雷设老墙螺杆，原工法（设于楼面标高下200mm1改0的处］

设于楼面标海下＞100am处，外倒横板从楼面标高处向下延伸至老墙螺杆处，外侧模板从楼面标高处向下延伸200nm〜300mi至

接茬部分模板与下层柱墙无面之间用双面胶条雅贴；外熔柱宽质（6Q0m时设1根

1老墙螺杆处厂外墙模板与下层柱墙碎面之间用双面胶条粘贴）

老墙丝杆，600~10001mli设2根老墙丝杆，IDOOrnm以上老墙丝杆间更不应大于900®.

2.在8向构件模板上口设置通长木彷，确保模板拆除后在上口顺宜.

竖向构件上下接头防错台措施示意图

施工工法GF-13

**页13

构造柱模板其设做法无意图

梁板底雌野做试举图1.善承・幼♦体19部应强■】"-20gm左右空朦，■筑完应菱少UM天后方可扑・接|L用配■以斜

50-70度疆・就餐；

注：值■/方式实绩为正面.，级为“面；直从正育两面分别2.安顶线M下州分JU楼面不合再集效*・在橙西用■苍睑我扑1W；

3.在覆■■线、*#*角.丁林等・关火.亶覆先南筑至少西皮R商的擅R;

4.■不用X制的三角形破块霞*.

5.构或柱处/体■北马牙横，先遢后见，•♦育度不离过3000(50.梭口源度＞60,燃级与建蛾

各自对齐.白底向上，每60蛾・拉结嬉一遂，弟*马牙梭上口南45・•角.

6.文根时沿外导根边岫象而股，模板录用对拉■检固定，*检从构造姓内库穿过.

砌体后塞口及构造柱马牙槎示意图GF-17

重批I/桢编制页:工厂

窗台板横向剖面.意图

窗洞口砌体构造示意图

1.窗洞上口设型钢班混凝土过梁，过累的横面尺寸、配筋、支座长度按设计要求采用，当采用覆制钢筋混凝土过梁时，捅■长度不小于250皿.

2.窗洞口宽度＞2。时，洞口两便设工钢筋混嶷土边框或箜柱，柱子断面为埼厚*12。，同构造墙柱做法.

3.窗洞两侧为空心若砌体时，在商K砌长度不小于24Q的实心普逋将墙，覆埋C20混凝土块，混柒块中心距洞口上下边的距*为150~200皿，其余部位要向间距

不大于400皿，且均为分布.

4外墙窗洞下口火还应浇筑嵬同墙厚、厚度6Q皿、两端伸入墙内不小于1。。皿的C20混凝土窗台压项，内配308主窗和。60250分布筋，防止磨合开裂涉水•

窗洞口过梁、压顶示意图GF-18

施工工法

*虹*#褊刎•页.18

1.抹灰工程不同墓体材料处及线槽开槽后需挂网施工，网材与基体搭接亮度＞150皿；原工法（网材与基体搭接宽度NlOOran）

2.所用嚷锌钢丝对规格应符合设计要求，固定钉向距＜300mm.

3.电体开槽深度比覆埋瞥外径大15皿，开槽嵬度比覆埋管外径大20皿；

4.覆埋管安装完成后，线槽用细石混凝土填补.

抹灰挂网示意图GF-19

施工工法

审批审我第*J页19

次面层

宿活运永

屋面刚性层

砂浆或田层

水防水层屋面保温层

发基层砂浆凉再层

屋面防水层

砂浆找平层

屋面结构层

1.左图做法为女儿墙窗设凹槽，右图做法为泛水部位女儿安退60am留设；

2.明角处先用细石混猊土（瓜米石）抹成半径RT00皿的圜孤并收光，接顺屋面找平层或屋面结拘的清光层，清刷防水源料，作卷材防水层，在泛水处作防

水加强处理；

3.屋面泛水刚性层施工时，离女儿墙200mm沿四周弹线，先排第一量瓜米石圆孤形胚子，管上直役不低于80丝、网格不大于10*10的铁丝网，顺线安装51mll厚

木条后，按半径1200皿抹第二遍瓜米石孤形井收光.木条拆除后在平面形成5皿高直线；

4.结合排水坡度和屋面做法，确保最高处腐完成而至少250nm.

屋面泛水示意图GF-36

审批审植箱刎页36

干硬性水泥砂浆或发M

上节点做法

*内饰画是

一口节点做法

1.门窗副框的固定采用金属扇胀螺栓，主框为铝合金时，副框应作防房处理；

2.副框与洞口缝床果用干硬性水泥砂浆填补图实，副框与主框向打发泡胶；

3.填缰砂浆干燥后，在洞口外儡四周多遗涂剧JS防水涂料，防水层K过洞口阳角

50mm;

4.外饰面与副框顶面平，与主椎交接处打中性硅删密封胶，高度压过主框50a.

下节点做法

无企口、有副框门窗节点作法GF-39

施工工法

**««页39

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现浇板浇注&前,上下层之间应采用马"，确保面筋不移位，不变形;

马建铁利用废弃■筋制作

楼板钢筋变形控制措施示意图

GF-41

施工工法

।页「41

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抹灰巴子

,7,二，

1旃/00

说明1、线用垂直进入线盒、电箱，且带上锁扣

1、联排线盒的细部做法2、线盒、电箱下方的线管口带护口

抹灰巴子3、金属线盒、电箱的线管口用开孔器开孔、整齐美观，不能多开孔

4、预埋线管间隔215mm保护层大于15mm

5、二次预埋线盒、电箱在打抹灰巴子后，抹灰之前用细石混凝土固定

1(J0-^00

6、二次预埋线盒、电箱附近100〜200mm有抹灰巴子

7、相邻线盒、电箱整齐成排，同电压等级的线盒相邻20mm,不同电压等级相邻40mm,

且灰缝饱满与线盒平面平齐。能用连体盒的尽量用连体盒

8、同性质的线盒、同套房间、同标高、误差不大于5mm

9、线盒、电箱成型后清洁干净、用泡沫做成品保护，做好标识

10、配电箱宽度理过500mm时，其顶部要安装混凝土过桀；超过300mm时，

在其顶部应设置钢筋过梁，使用3根96钢筋，以防止安装后施体受压变形。

11、预埋的线盒、电箱或洞口在楼层清洁时，清理干净.

施工工法线盒、电箱的细部做法SDGF-02

审批II|*«|I页1—45

说明1,演蹦蛾管平行同雅离》25mm.

2、预留鹿线管交叉时，不睡过3层

3、板内预留他块管在两层翎肢间，保护层》15mm

4、预留预弊管触半径》6D,

5、线管绑扎要求：绑扎间距<1M；在弯曲部位以圆瓠中心点距两端300mm外

各加一个固定点；距直接头中心点两边不大于300mm,各加一个固定点；

线盒、灯头盒两边距线盒边缘不大于300mm处绑扎.

6、用装,暗装飒罐置过直接或钱盒时用》4mm之铜芯软线或》①6mm圆钢跨接焊