2024厂房承包合同范文VIP

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条厂房描述1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施包括：__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包期间，如厂房设施发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用厂房。4.2乙方应合理使用厂房设施，不得擅自改变厂房用途，不得损坏厂房设施。4.3乙方应在承包期限内按时支付承包费用。4.4承包期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取承包费用。5.2甲方应保证厂房设施的正常运行，如有损坏，应及时进行维修。5.3甲方应协助乙方办理相关厂房使用手续。5.4甲方应履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付承包费用的，甲方有权按逾期天数加收违约金，违约金的标准为逾期部分承包费用的__________%。6.3甲方未按约定提供厂房设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方的合法身份，签订合同前应核实对方的营业执照、法人代表身份证明等相关文件。2.明确厂房的描述和范围，包括地理位置、面积、现有设施等，以防止日后因厂房实际情况与约定不符而产生纠纷。3.约定承包期限，确保双方对承包期限有明确的理解和约定，避免因期限问题导致的合同纠纷。4.明确承包费用的标准和支付方式，确保乙方按时支付承包费用，避免因费用问题导致的合同纠纷。5.约定乙方的权利和义务，包括合理使用厂房、遵守法律法规等，以防止乙方违反规定导致的合同纠纷。6.约定甲方的权利和义务，包括保证厂房设施正常运行、协助乙方办理相关手续等，以防止甲方未履行义务导致的合同纠纷。7.明确违约责任和争议解决方式，确保双方在发生违约或争议时能够按照合同约定进行处理。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有厂房并将其承包给乙方使用的法人或其他组织。2.乙方：指承包厂房使用的法人或其他组织。3.承包费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用厂房及厂房设施。4.承包期限：指乙方承包厂房使用的期限。5.厂房设施：指厂房内的各种设备和设施，包括但不限于生产线、办公设备、消防设施等。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.中华人民共和国法律：指适用中国境内的法律体系，包括宪法、民法典、合同法等相关法律法规。应用场合：1.甲方拥有厂房并希望将其出租给乙方使用。2.乙方需要厂房进行生产、办公等活动，并同意支付相应的承包费用。补充条款：1.厂房的环保要求：双方应遵守国家和地方的环保法规，确保厂房的使用符合环保要求，不得从事污染环境的活动。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方的安全管理要求，确保厂房内的安全生产。3.保险责任：乙方应自行办理厂房保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。4.房屋维修：合同期内，厂房的正常维护和修理由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.提前终止合同：在合同履行期间，如一方提前终止合同，应提前书面通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。6.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法人代表身份证明复